加拿大放宽外国买家禁令：禁二手房，豁免新房
随着加拿大针对外国买家的购房禁令将于今年年底到期，联邦政府在2026年预算案中宣布调整政策：继续禁止外国人购买二手房至2029年1月1日，但解除对新建住宅的禁令。
此举旨在鼓励新房投资以增加供应，同时确保加拿大人在存量房市场享有优先权。联邦政府表示将尽快提出立法建议并启动监管程序，但尚未公布新建住房豁免的具体资格认定细则及生效日期。
专家观点不一：是提振供应还是救助开发商？
该政策在业内引发争议。支持者认为这有助于提振新房需求，缓解楼花期房销售停滞的困境；批评者则指出，统计数据显示外国买家在安省及大多伦多地区的持房比例仅约2%-3%，且大部分投机行为来自加拿大本国人。多伦多大学城市学院院长Karen Chapple质疑，若旨在打击住房金融化，应更关注本国投资者而非外国人。
房地产开发行业对此表示欢迎。建筑业与土地开发协会（BILD）总裁Dave Wilkes指出，允许外国人购买楼花有助于增加住房供应。多伦多都市大学教授David Amborski认为，购买新房不会挤压存量房市场，反而能通过增加库存缓解供需压力。
对非永久居民的影响
Virginia Tech助理教授Taesoo Song的研究显示，超过80%的投资性房产由加拿大本地人持有。他指出，现有政策未能充分涵盖楼花数据，且非永久居民群体已受到显著影响。若政府意在调控房价，应采取更广泛的反投机措施，而非单纯针对国籍。
加拿大拟扩大自动报税，最多550万人受益
2026年联邦预算提出扩大“自动报税计划”，旨在帮助低收入群体更便捷地领取联邦福利。预计到2028纳税年度，最多550万加拿大人将获得预填报税表。
自动报税运作机制
加拿大税务局（CRA）将利用已有数据，为税务情况简单、无需缴税且未自行申报的低收入人群代填税表。从2027年报税季起，约100万名已在CRA记录中的纳税人将率先收到预填报税表。此举旨在降低报税门槛，防止符合条件者因未报税而错失经济援助。
涉及的福利项目
提交税表是领取多项联邦福利的前提，包括：
- 加拿大食品杂货及生活必需品福利（原GST/HST退税）；
- 加拿大儿童福利金（CCB）；
- 加拿大工人福利（CWB）。
需注意的是，该计划仅协助领取既有福利，不新增福利项目，具体资格需参考CRA官方说明。
加美关系紧张下，“候鸟族”仍南下避寒
尽管加美政治与贸易关系紧张，部分民众发起抵制赴美旅游行动，但数据显示，仍有大量加拿大“候鸟族”选择前往佛罗里达等地过冬。
贸易战冲击有限，基本盘稳固
Snowbird Advisor调查显示，受关系恶化影响，计划赴美过冬的比例从82%降至70%，但近期回流趋势明显。2025年9月，加拿大居民从美国返国旅次同比增长6.8%，连续六个月保持增长。
专家指出，候鸟族与当地建立了深厚的房产、社交及社区联系，这种长期纽带使其不易受短期政治波动影响。随着加美贸易谈判出现积极信号，预计赴美人流将进一步回升。
中国延长加拿大蟹虾关税豁免至2028年
据Richmond News报道，中国同意将加拿大螃蟹和龙虾的关税豁免期延长至2028年底。这意味着这些产品可免缴2025年初加征的25%关税。此外，加拿大油菜籽和豌豆也继续豁免100%关税。
渔民松了一口气
BC省捕蟹渔民协会执行董事Megan Eadie表示，行业约90%的出口销往中国，关税豁免对维持生计至关重要。此前，渔业部长Joanne Thompson访华推广海产品，促成了此次延期。尽管螃蟹和龙虾获豁免，中国仍对其他加拿大海产品征收25%关税。
加拿大掀起反小费运动，近1.1万人请愿
一份旨在终结加拿大“小费文化”的请愿书近期获得广泛关注，签名数接近1.1万。请愿者认为，支付终端频繁弹出小费选项造成了道德绑架，员工薪酬应由雇主承担，而非依赖顾客。
呼吁改革薪酬制度与支付技术
请愿书提出三项主要诉求：
- 明确雇主责任：取消部分地区允许的低小费员工最低工资标准，确保员工获得生活工资；
- 提高透明度：要求企业公开薪酬及小费分配机制；
- 改革支付技术：优化支付终端界面，避免在服务前诱导支付，并使“不支付小费”选项更加显眼。
尽管欧洲、澳洲等地小费非强制，但在加拿大根深蒂固的小费文化中，要实现立法改革仍面临诸多挑战。
