双厦聚力·创赢湾区 ｜ 达宝广场、千树盘福大厦战略合作签约暨粤港澳青年创业孵化器越秀园区建设研讨会圆满举行

11月11日下午，“双厦聚力·创赢湾区”——达宝广场、千树盘福大厦战略合作签约暨粤港澳青年创业孵化器越秀园区建设研讨会在广州市越秀区达宝广场举行。两座承载广州开放记忆的商务地标，与粤港澳青年创业孵化器正式结成战略合作伙伴，越秀园区建设自此进入快车道。政府部门、行业协会、港澳嘉宾与企业家代表共30余名嘉宾出席本次活动，共同见证这一刻。

本次活动由广东省科技企业孵化器协会、广州科技企业孵化协会、广州市越秀区科技企业孵化协会指导，粤港澳青年创业孵化器（香港）主办，广州市粤港澳青年创业孵化器有限公司、广东宝德信物业管理有限公司、达宝集团（香港）发展有限公司、广东达宝物业管理有限公司共同承办。

达宝广场、千树盘福大厦均位于越秀核心商务板块。随着战略合作协议的签署，孵化器的品牌标准、运营体系与港澳资源将在这里落地，与属地物业运营能力相结合，形成"空间载体+孵化服务""属地运营+港澳资源"的互补格局，也标志着粤港澳青年创业孵化器"多平台+多基地"网络向广州中心城区再进一步。

活动伊始，达宝集团（香港）发展有限公司董事及投资部总裁梁凯颖代表达宝集团致辞，并向与会嘉宾介绍集团发展情况及物业布局。他表示，达宝集团长期深耕广州、东莞、西安、肇庆等地，积累了成熟的物业开发与运营经验；此次以达宝广场、千树盘福大厦为载体，携手粤港澳青年创业孵化器共建越秀园区，既是集团参与越秀楼宇经济提质升级的重要实践，也是深化穗港资源联动、推动存量物业活化的重要契机。

随后，广州市粤港澳青年创业孵化器有限公司董事长、粤港澳青年创业孵化器有限公司（中国香港）董事总经理王寒介绍了粤港澳青年创业孵化器（中国香港）的发展情况与越秀园区建设思路。她围绕园区整体定位、双楼错位互补、跨境服务中台及“香港资源+内地落地”运营模式进行分享，并提出将以越秀园区为纽带，打通“港入穗、穗出海”双向服务通道，构建“跨境商务+科创孵化”双轮生态。她特别提到，越秀园区所在楼宇承载着广州早期对外开放的城市记忆，项目将坚持“微更新、功能迭代”的活化路径，在保留老城商务底蕴与建筑岁月质感的基础上，植入港式现代简约商务气质和跨境服务功能，推动老楼宇空间提质、业态焕新，让承载开放基因的老地标焕发新活力，成为越秀老城区面向大湾区的一张新名片。

签约仪式将活动推向高潮：广州市粤港澳青年创业孵化器有限公司董事长、粤港澳青年创业孵化器（中国香港）董事总经理王寒与广东宝德信物业管理有限公司总经理何海航共同完成签约。越秀区科技主管部门、省市区孵化协会领导及港澳嘉宾一同上台见证双方签约。

广东省现代移动互联网研究院院长文丹枫带来主题分享《AI时代孵化器的新趋势----OPC+公共服务底座》，围绕AI浪潮下孵化器角色的转变展开：当"一人公司"（OPC）成为越来越多创业者的选择，孵化器需要从空间提供者进化为专业者型的公共服务底座。这一议题与两座大厦的规划形成呼应，为现场创业企业带来新的思考。

从环市东的穗港经贸走廊，到大湾区要素自由流动的新赛道，达宝广场与千树盘福大厦见证过广州开放的起点，也将参与粤港澳青年创业的下一程。

随着战略合作正式落定，"香港资源+内地楼宇活化"的模式在这里起步：政策、资本、人才、市场的对接通道已经打开，港澳青年创业团队与内地出海企业，都将在这里找到自己的支点。