电动车停放车棚自燃致他人车辆烧毁，物业公司要不要担责？

赵某下班之后，将电动自行车停放在小区公共车棚内。当晚 20 时许，赵某的电动车自身故障起火，引发火灾，造成车棚受损，停放在一旁钱某的电动车也被烧毁。钱某起诉赵某和小区物业公司，要求二人赔偿自己车辆损失 3000 元。

赵某抗辩：自己不应当承担赔偿责任。他已经按约和物业公司签订物业服务合同、足额交纳物业费，车棚属于全体业主共用区域，由物业公司负责管理，本次火灾造成的财产损失，理应由物业公司承担。

物业公司则辩称自身无责：第一，消防部门出具的火灾认定书明确，起火源头是赵某的电动车，火灾并非物业引发，物业和事故本身没有关系；第二，火情出现后，物业第一时间拨打 119，安排工作人员到场处置施救，已经尽到合理的管理、注意义务；第三，钱某直接按购车原价主张赔偿缺乏依据，车辆损失应当结合使用年限折旧，或者通过评估确定。

《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当依照合同约定以及物业使用属性，对小区共有部分做好维修养护、秩序管理，采取合理措施保障业主人身、财产安全；对于小区内违反消防、治安等法律法规的行为，物业应当及时劝阻、上报主管部门并配合处置。

物业公司不一定是火灾的引发方，但如果没有做好消防设施管护、日常巡查工作，该过错和火势蔓延、损失扩大之间存在因果关系的，就要根据自身过错大小承担赔偿责任。

物业负有维护小区秩序、落实消防安全管理的责任，应当健全安全管理制度，落实安全保障举措，配齐安全防护物资；在消防通道、消防设施等位置设置警示标识，严禁占用、遮挡消防设施和通道；对消防设施、通道等重点区域常态化巡检，发现隐患及时处置、设置警示、上报相关单位。

本案中，物业公司无法举证证明对车棚消防器材开展常态化管护巡查，对火情失控、损失增加存在过错，因此法院判决其承担对应赔偿责任。

提醒：

物业服务企业要压实消防安全主体责任，配齐消防器材，定期检修车棚、楼道等处消防设施，保证器材可用、通道畅通；加大日常巡查力度，及时劝阻电动车违规停放、飞线充电、堵塞通道等行为并登记上报；完善消防应急方案，定期组织演练，火情发生时第一时间报警、疏散人员、配合救援。

同时也呼吁业主提高防火安全意识，发现消防隐患及时告知物业或者消防部门，一起守住小区消防安全底线。