据知情人士透露，美国另类资产管理公司蓝鸟资本（Blue Owl Capital）正计划设立一家公开上市的房地产投资信托基金（REIT），专注于数据中心领域，初始资金规模约为其自有资产的65亿美元。此举旨在顺应人工智能基础设施融资热潮，通过IPO及后续股份发售募集资金，以收购更多数据中心并扩大投资组合。
该REIT架构拟参照此前成功募资20亿美元的同类基金模式。目前相关讨论仍在进行中，具体结构与IPO细节尚存调整空间。
数据中心上市潮加速
当前正值数据中心企业登陆资本市场的关键窗口期。彭博行业研究预测，受AI算力需求驱动，全球数据中心年度资本支出将从去年的4210亿美元激增至2028年的逾1.2万亿美元，市场扩张潜力显著。