THG拟出售柴郡办公室资产
跨境电商巨头THG正计划出售其位于英国柴郡的办公物业。此前，公司首席执行官兼联合创始人Matt Moulding收到了一份针对北威奇郊区商业园五处办公室的非邀约报价，目前已委托房产中介OBi接触潜在买家以探索出售事宜。
售后回租交易背景
此次出售与THG上市前的资本运作密切相关。2020年IPO前夕，董事会批准了一项售后回租交易，由Moulding实际控制的公司收购了包括办公室、仓库及乡村俱乐部在内的THG核心物业。今年早些时候，Moulding已将其租赁给THG的一处配送中心以1亿英镑价格售出。目前，他每年向北威奇办公室收取80.6万英镑租金，现有租约将持续至2034年。
业绩预期与市场表现
受通胀高企及消费放缓影响，THG股价周五收于40便士，较上市初期累计下跌95%。尽管面临市场压力，该零售商仍预计销售额将实现10%至15%的增长，基础利润区间为1亿至1.3亿英镑。