近日，元森·北新时代4#地块、1#地块二期、12号地块1#楼项目F+EPC+O工程总承包完成定标，由中国建筑第八工程局有限公司中标，联合体成员为陕西元辰建设工程有限公司、甘肃省建筑设计研究院有限公司、甘肃省城乡规划设计研究院有限公司、中舟（西安）置业有限公司、兰州远舟置业开发有限公司，投标报价144321.547064万元，折合约14.43亿元。
项目位于兰州市城关区，项目总建筑面积390876.78平方米，均为钢筋混凝土结构。1#地块中，12#楼34949.19平方米已完至地下负二层及以下，21#楼38504.3平方米已完至地上三层及以下、地下三层，地下车库9855.2平方米部分轴线完成一至两层，另有团结还建多功能用房及附属用房3425.63平方米；12#地块1#楼34182.85平方米，地下部分9989.70平方米，地下三层、地上两层主体已封顶；4号地二期地上43250.87平方米、地下13985.28平方米，另含一期剩余地下车库3350平方米；4号地三期商品房地上149596.91平方米、地下49786.85平方米。各分项加总与总建筑面积一致。
这不是从零起楼的标段，12#楼、21#楼、地下车库与12#地块1#楼都已施工到不同标高，接续施工先要在既有结构上做界面复核，预留钢筋、标高与混凝土强度都要复检。F+EPC+O把融资、设计、采购、施工与运营打包，两家设计院管图、元辰建设管施工、两家置业公司承接投资与运营，八局统筹；4号地三期商品房地上近15万平方米，占了总建筑面积的近四成，是货值主体，也是资源投放的重心。
项目还含团结还建的多功能用房及附属用房3425.63平方米，进度直接关系原住户回迁，排序上要让一让。建设与后期运营绑在同一个联合体身上，交付后的商业与物业服务一并承担，品质连续性有保障。