家具车间
莫斯科及莫斯科州木材加工场地月租金区间为9,000至275,000卢布，价格差异主要取决于面积与设备配置。
以莫斯科州波多利斯克市为例，基础型车间月租约11,500卢布。该场地为220平方米两层建筑，含独立户外区域，配备FL-3200 maxi开料锯、FL-430封边机、FL-23钻孔定位机及除尘系统等基础加工设备。
同区域高端厂房月租可达180,000卢布。此类场地面积达400平方米，除生产车间外，还配套办公室、休息室、厨房餐厅、卫浴设施、货运电梯、燃气锅炉房、喷漆区及烘干室等完善基础设施，适合规模化生产。
其他地区租金相对低廉且房源充足。伏尔加格勒州杰尔日insk区家具车间月租约42,000卢布；克拉斯诺达尔地区价格在27,000至95,000卢布之间；北部及乌拉尔地区则集中在30,000至35,000卢布区间。
建议卖家根据实际产能需求评估设备匹配度，并综合权衡租金成本与预期利润，选择性价比最优的生产场地。
缝纫车间
俄罗斯各地缝纫车间租金跨度较大，从每月10,000卢布到185,000卢布不等，核心差异在于工位数量及设备工业化程度。
利佩茨克提供入门级租赁方案，单工位月租10,000卢布（含缝纫机、包缝机、人台及蒸汽挂烫机等使用权）。若需三个工位，月费为30,000卢布。需注意此类场地产能有限，制定商业计划时应充分考量。
莫斯科及伊万诺沃地区标准车间月租约为140,000卢布。圣彼得堡市场分化明显：基础款月租42,000卢布，配备3个工业缝纫工位、五线包缝机、蒸汽发生器、裁剪设备及试衣间等；高配版月租185,000卢布，拥有15个工位、锁眼机、完整展厅及办公区，部分房东支持设备购买或分期以降低长期租金压力。
其他城市参考行情如下：克拉斯诺达尔8工位月租100,000卢布，顿河畔罗斯托夫4工位月租45,000卢布；鄂木斯克10工位月租85,000卢布，叶卡捷琳堡3工位月租55,000卢布；伏尔加格勒平均月租50,000卢布（通常需自购额外缝纫机）。
选址时务必核实缝纫工位数量及设备自动化水平。小型车间可能仅配备家用缝纫机，难以支撑工业化量产，规划产能扩张时需提前规避此类风险。
糕点（食品）车间
莫斯科和圣彼得堡现成糕点生产车间月租范围为30,000至500,000卢布，具体取决于配套设施完整性。
入门级场地如巴拉希哈面包房车间，月租30,000卢布，配备塔纳伊尔烤炉、烤箱、和面机及冷藏冷冻设备，适合基础烘焙生产。顶级场地如圣彼得堡带客堂面包店，月租高达500,000卢布，涵盖全套烘焙及沙威玛生产线、吧台大厅、收银区及辅助房间，具备“前店后厂”运营条件。
区域市场价格梯度明显：新西伯利亚小型糕点/预制菜车间月租40,000卢布；塞瓦斯托波尔全设备糖果车间月租50,000卢布；新库兹涅茨克整层专业车间月租250,000卢布，配齐对流烤箱、饼干生产线、压面机及上釉线等重型设备。
针对Ozon平台销售花生酱、植物奶等非易腐食品的卖家，需谨慎评估设备适用性。专为咖啡馆设计的烘焙车间未必符合预包装食品生产标准，建议咨询专业工艺师确认设备组合。
此外，租赁决策应与Ozon物流模式挂钩。FBO模式下平台提供仓储空间，可节省自有场地面积；而FBS或realFBS模式需在自有车间内完成存储与发货，选址时需预留充足的仓储作业区域。