波兰购物中心委员会(PRCH)联合租户与管理者内部工作组及融资机构,共同制定了针对“危机盾牌”法案草案的立法变更建议,并已正式提交至发展部。自3月13日疫情状态实施以来,PRCH持续与发展部、卫生部保持密切沟通。在发展部明确零售行业诉求后,该组织汇总了以下由租赁双方协商达成的核心指导方针。
强化对员工与雇主的政策支持
- 提高工资补贴标准:建议将补贴比例提升至80%,参照英国、德国及捷克等国做法;
- 调整社保缴纳政策:在疫情威胁或紧急状态期间暂停缴纳社会保险费(替代延期缴纳),并在状态结束后延续3个月;允许大型企业享受6个月的社保暂停期;
- 优化援助认定标准:以2019年同期收入下降作为企业获助依据,取代现行基于平均销售额的方案;
- 灵活用工机制:允许将员工结算期延长至12个月,并赋予雇主根据经济形势缩减工时的权利;废除“工作日”概念,细化连续休息规定;暂时取消至2020年底员工必须享有连续10天年假的义务,以缓解假期季节运营压力;
- 国家承担特定津贴:由国家直接支付病假津贴(自缺勤首日起)及护理津贴,替代原有社会保障局(ZUS)结算模式。
租金暂停期间的税务配套措施
针对因疫情限制经营而触发租金暂停机制的企业,建议在出租方暂停收租期间,引入增值税(VAT)和公司所得税(CIT)的现金收付实现制核算方法。此举旨在租金债权到期日暂停的情况下,最大程度减轻出租方的税务负担。
取消周日贸易限制
业界呼吁取消周日贸易禁令。该措施不仅利好大型商业综合体的业主与租户,还将惠及安保、维护等数百家配套服务企业。各方认为,此举有助于恢复招聘规模并刺激经济复苏。
细化疫情状态相关法规
- 重新梳理并细化大型商业综合体零售业务的豁免目录要求;
- 鉴于病毒传播风险,建议将相关防疫条例的适用范围扩展至面积低于2000平方米的建筑。

