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售楼现场人气爆棚，大批准买家提前到场排队，等候区大排长龙，认购气氛火热。项目涌现多宗大手成交，5组客合计连购12套单位，最高斥资近8000万扫货，全盘累计录得30宗大手交易。
同时项目以招标形式售出11伙三房大户，套现近2亿港元，标售最高单位实用呎价达28125元。
发展商火速发布第三张价单，加推138套标准两房单位，部分单位加价1%-2%，周二正式开售，本次首次推出海景两房户型：
✅实用面积：380-505平方呎
✅折扣后总价：716.89万-1128.2万港元
✅实用呎价区间：17868-23227港元
👉最低门槛单位：2座6楼B3室，381呎两房，折实716.89万
👉最高加推单位：2座21楼A5室，505呎两房连储物房，折实1128.2万
瑅海坐落红磡土瓜湾，属于东维港湾旧区重建板块，是片区少有的临海住宅，距离维港海岸线仅约200米，直面维港无敌海景。
片区由8个毗邻重建项目组成，多家开发商联合打造东维港蓝图，旧改持续落地，未来打造完整海滨社区，欧陆风情步行街、海滨长廊、大量绿化空间逐步兑现，城市界面持续升级。
整个项目合计451套住宅，户型从1房到4房齐全，约7成单位为两房户型，是楼盘主力产品，兼顾刚需自住与投资需求：
户型 |
实用面积(平方呎) |
套数 |
1 房 |
339 |
14 |
2 房 |
343-510 |
393 |
3 房 |
668-690 |
41 |
4 房 |
1111-1147 |
3 |
4 房最大户型实用面积达1147呎，适合改善大家庭；
同区一手参考：折实呎价约19732-24825元；二手翔龙湾、帝庭豪园呎价约1.7万；
租赁参考：红磡次新盘呎租67-74元，海景优质单位租金更高。
🚉屯马线土瓜湾站，步行约3分钟，规划天桥直达港铁站
4站直达柯士甸、红磡、金钟、钻石山四大换乘站，接驳6条港铁路线；
4站抵达西九龙高铁站，便捷往返内地大湾区； 🚗自驾出行：
约6分钟到尖沙咀、西九龙；7分钟旺角；9分钟直达中环；
临近红磡海底隧道、东九龙走廊，配合在建中九龙干线、T2主干道，穿梭九龙各区高效便捷。
🛍️度假会所+海滨休闲，衣食住行一应俱全
▶商业购物
✅项目基座自带在建欧陆式步行街，林荫大道+商业铺位，满足餐饮、日常购物；
✅共享首岸12万呎大型商场，毗邻黄埔新天地、红磡广场；
✅周边街市、民生商铺密布；地铁短距离直达启德大型商业集群。
▶休闲生态
直面维港，临近红磡海滨长廊，日常散步慢跑，饱览维港风光。
▶15000呎度假式会所Club Marina✨
项目配备大型度假会所，园林配套齐全： 🏊户外泳池｜💪24小时健身中心｜🍷海湾宴会厅、休闲雅座 | 会客派对、运动健身、休闲社交全部一步到位。
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