实创股份提前谋划、提前巡检，织密冬季供暖保障网

永丰公司聚焦人才公寓与自持产业载体双线发力，扎实推进供暖各项筹备工作，保障人才安居、企业稳产。

■ 永丰人才公寓

自9月22日起，永丰公司便启动永丰人才公寓锅炉房改造升级工作，重点完成锅炉控制单元升级调试、供热管网除锈防腐和保温层敷设、锅炉房场内设施安全整治以及采暖末端故障清零，逐户摸排住户采暖设施状态，对腐蚀渗漏暖气片整体换新。此外，还同步推进运维作业环境规范提升，清退闲置设施、规范建设运维仓储设施、涂刷防水防腐地坪漆，进一步消除运行隐患、释放作业空间。

■ 中关村壹号

面向自持物业项目，永丰公司于10月20日至11月3日组织供暖专项检查。检查组围绕设备维保、管网试水、防冻防护、应急储备、客户联动五大方面逐项核验，各项目均按时间节点完成自查，结果全部合格，具备按期供暖条件。同时，永丰公司还成立专项供暖保障工作组，明确项目负责人为第一责任人。供暖季期间，工作组将紧盯调试与试运行节点，落实24小时带班值班制度，建立问题台账闭环整改，常态化开展测温回访，高效响应企业用热需求。

实创环保公司作为中关村环保科技示范园建设运营单位，统筹自持产业载体与住宅小区两类供暖保障场景，一体谋划、同步推进，切实履行产权方统筹协调与保障责任。

突出“早”，坚持“冬病夏治”，提前督促供热运营单位对机组、循环泵、控制柜、换热器等设备开展全覆盖检修，及时更换老化配件，完成管网试压，推动跑冒滴漏问题动态清零，实行隐患台账管理和整改销号闭环，提前到位应急物资与抢修队伍。

突出“准”，针对产业载体督促分区温控，随气温变化动态调整出水温度与运行负荷，兼顾供暖效果与节能降耗；将住宅小区同步纳入园区供暖保障清单，坚持同一标准、同一响应，加密管道井和公共区域巡检，重点关注有老年、婴幼儿的家庭住户，做到问题早发现、早处置。

突出“快”，督促供热运营单位落实24小时值班与1小时到场响应机制，一般故障当场处置、复杂故障限时整改；遇管网爆裂、机组故障及寒潮天气，第一时间关阀抢修、上调负荷、加密巡检，并建立台账留痕、及时复盘改进。