巴西自助仓储市场持续巩固扩张势头，正逐步成为圣保罗等大型城市中心居民与企业的必备基础设施。据Brain Strategic Intelligence与ASBRASS（巴西自助仓储协会）联合发布的最新调查，2026年第一季度该行业同比实现显著增长：
- 储物单元数量：增长10.7%
- 运营网点数量：扩大5%
- 服务城市数量：增加1.8%
目前，全国储物单元总数达244,562个，分布于625个运营网点，覆盖112个城市。同时，平均空置率从18.6%降至17.9%，可租赁总面积（GLA）达到196万平方米，保持稳健增长轨迹。
市场日趋成熟，融入城市基础设施
GoodStorage创始人兼CEO Thiago Cordeiro指出，作为城市仓储领域的专家及全国领军者，数据表明自助仓储已非一次性解决方案，而是深度融入大型城市基础设施。其服务对象既包括居住在小户型公寓的家庭，也涵盖需将库存前置以降低物流成本、提升效率的企业。
需求集中在小型储物单元
调查显示，受住房结构及消费行为变化影响，全国供应仍以紧凑型空间为主：
- 3平方米及以下单元：占全国供应量35.6%
- 4至15平方米单元：合计占比49.7%
ASBRASS主席Thiago表示，单元用途的多样化反映了需求的持续演变：个人用户多用于搬家、装修或家庭重组时的临时存储；小微企业则主要用于存放库存或设备。
企业加速网络布局与安全升级
顺应市场需求，GoodStorage持续扩充自助仓储网络。公司在圣保罗南部伊塔姆比比（Itaim Bibi）社区新开设一家约5,000平方米的门店，以满足当地高需求。该店配备24小时监控、生物识别与密码门禁、集成式安全系统及实时监测功能。
目前，该公司拥有超70处资产，总面积约50万平方米，涵盖位于州首府核心地段的自助仓储单元、灵活仓库及城市仓库，是其在圣保罗市及大圣保罗地区近60家门店的重要组成部分。