Funda搜索结果排序规则调整:不再受中介行业协会影响
在荷兰最大房产网站Funda的搜索结果中,房源排序已不再取决于中介所属的行业协会。这一变化是荷兰消费者与市场管理局(ACM)积极干预的结果。
监管介入打破NVM排名优势
NVM作为荷兰最大的中介行业协会及Funda的所有者,其成员房源此前在搜索中通常享有更高排名。ACM早在2012年的市场扫描中就发现,这导致Vastgoed Pro和VBO Makelaar等协会的中介房源曝光率较低。经监管机构敦促平等对待后,目前非NVM协会中介的房源已不再总是排在后面,排序更多依据消费者的实际搜索条件。
提示移除与费用争议并存
Funda曾于2013年承诺提醒访客“NVM中介房源始终置顶”,但随着网站更新及排序机制调整,ACM表示该提示已无必要。不过,平台待遇尚未完全平等:Vastgoed Pro和VBO Makelaar会员在Funda发布房源的费用仍高于NVM中介,相关诉讼目前仍在进行中。

