十分之四的荷兰人通过 Airbnb 出租房屋，每年出租天数超过 60 天，而这通常是不被允许的。这一结论来自《De Tijd》、《Süddeutsche Zeitung》、《Le Monde》和《Trouw》的四家媒体联合调查。
荷兰长期出租比例居欧洲之首
荷兰人是狂热的 Airbnb 房东。据《Trouw》、《De Tijd》、《Süddeutsche Zeitung》和《Le Monde》的联合调查显示，十分之四的荷兰人每年将他们的房屋向游客出租超过六十天。这令人惊讶，因为 Airbnb 最近声称长期出租者的比例已降至 5%。
这四家报纸利用 Airbnb 和数据分析师 AirDNA 的数据，对荷兰、比利时、德国、法国和瑞士的情况进行了调查。
荷兰在长期出租者名单中位居榜首，占比为 42%，其次是比利时（40.1%）、德国（35.2%）、法国（33.2%）和瑞士（32.8%）。值得注意的是，在我国只有阿姆斯特丹市设定了限制。海牙、鹿特丹和乌得勒支等城市没有此类限制。另一方面，大多数预订都涉及在阿姆斯特丹的住宿：2017 年 5 月，阿姆斯特丹的过夜数为 134,000 晚，而例如鹿特丹仅为 8,900 晚。
阿姆斯特丹均价最高，专业托管削弱“本地体验”
在定价方面，阿姆斯特丹也位居榜首。Airbnb 一晚的平均价格为 171 欧元。巴黎为 106 欧元，柏林和布鲁塞尔则为 80 欧元。
有趣的是，20% 的出租房屋并非来自私人房东。四分之一的预订在阿姆斯特丹由一家钥匙管理公司处理，这使得“度假者通过 Airbnb 与出租房屋的当地人接触”这一最初理念似乎荡然无存。
Airbnb 回应：研究数据与方法存疑
应要求，Airbnb 表示该研究不准确。“数据有误，且研究方法存在问题，导致得出错误结论，”一名发言人说。
据 Airbnb 称，AirDNA 从该平台获取数据，但未将其置于背景中进行解读。例如，房东可能显示 365 天的可用性，但这并不意味着他在那几天都出租了房屋。