全球最大的房地产投资者CBRE对荷兰各地随意建设配送中心表示担忧。“缺乏未来愿景和统筹规划”,高级经理Michael Hesp如是说。
Hesp今早表达了其担忧。根据CBRE的研究显示,荷兰目前有2800万平方米的配送中心,比五年前增加了20%,且在全国各地分散建设了大量新增设施。
这类大型仓库是网上商店维持库存所必需的。网络交易越多,所需的存储空间就越大。然而,Hesp对当前建筑实践的长期可持续性表示担忧。这并非空穴来风,因为投资者希望尽可能降低风险。
“目前是在一些需求是否具有长期可持续性的地点进行扩建。例如,可能现有的场地仍有再利用的价值。”他提出的另一个担忧来自周边居民,他们批评景观被“吞噬”。
需要在更高层面加强统筹规划,以确定在荷兰哪些地方可以且不可以进行具有长期可持续性的建设。Hesp表示:“例如,未来运输会发生什么变化?考虑到自动驾驶运输,在土地出让时是否已考虑到这一点?”
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