土地出售
越南平福省工业集群土地出售
【土地描述】
地址：越南平福省同富县（新富-进兴工业集群内）。
土地面积：意向出售地块面积约为36亩。
基本情况：属于成芳房地产投资股份公司（TPREAL）开发的工业集群。基础设施完善，交通内部道路宽22-42米，已具备4360m³/日夜的污水处理能力及22kV中压电网接入。
适合产业：制造与组装电器/电子元件/太阳能设备；机械与汽配制造；纺织辅助产品及家居用品；包装与建筑材料；食品及肉类加工等。
交易方式：一次性支付土地租金获得使用权至 2070 年。
【核心成本参考】
土地租赁价格：全额支付约85USD/㎡（租赁价格根据企业选择的地理位置而定，单价未含增值税）。
人工成本参考：普通劳动约150-180USD/月；技术/会计约180-250USD/月；管理岗约300-500USD/月。
【税费及优惠政策】
企业所得税：自开始经营业务起的10年享受17%优惠税率；并自应纳税所得额之日起免除2年所得税，在接下来的4年内减免50%应缴税款。
进出口关税：用于创造固定资产的机械设备、专用车辆，以及用于加工出口商品的原料等免征进口关税。
增值税(VAT)：出口商品和特定服务适用0%税率。
【园区支持服务】
提供免费注册公司成立、申请投资证书、海关及建造厂房手续办理。
提供标准仓库/工厂、员工住宅、工业餐饮、物流及银行/医疗等配套设施。
如您对该地块有考察意向，或需获取地块红线图及详细交易协议草案，欢迎公众号后台联系安必涉外团队。
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