苏州昆山陆家威人科技产业园厂房出租 顺铁路99号 1楼1850平 楼上1416平、1947平

一、房源概况

房源位于江苏苏州昆山陆家顺铁路99号，项目为威人科技产业园，现对外出租厂房：1楼1850平，楼上1416平、1947平。层高4.5米，消防为丙二类带喷淋。

原文列明的面积仅按上述三档列出，未说明分层出租、合并出租等具体安排，本文不作推断。租金、配电容量、楼面承重、产证情况、租赁年限等信息原文未提供，均以现场看房及证照核验为准。

二、核心参数

三、空间与硬件条件

厂房层高4.5米，消防为丙二类带喷淋，属于常规生产、装配、仓储业态较为常见的基础条件。

垂直运输配置5吨货梯与3吨货梯各一部，大件设备与批量货物可通过货梯上下楼；楼上面积分别为1416平、1947平，1楼为1850平，不同楼层面积各有差异，具体使用哪一层、如何使用，需结合自身工艺与现场条件确定。

四、装修与配套

厂房地面为全新环氧地面，办公室为精装交付，入驻后基础装修投入相对可控。

园区内设有食堂，员工就餐可在园区内解决；原文对园区配套的评价为形象佳、配套充足。宿舍、班车、停车位数量等细节原文未提供，本文不作补充说明。

五、适用场景与核验提示

从已提供条件看，该房源适合对环氧地面、精装办公室、货梯运输有要求的生产、装配、研发办公等使用场景，园区形象与食堂配套对员工稳定性有一定帮助。

以下信息原文未提供，租赁前请以现场及证照核验为准：租金及物业费、配电容量、楼面承重、产证情况、租赁年限、可分层或整层出租安排、货梯载重实测数据。面积与层高建议现场实测复核，消防喷淋覆盖范围以消防验收资料为准。

六、看房与对接

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来源：园区产业招商

来源：业主提供的房源信息（项目名称、位置、面积、层高、消防、装修、货梯与食堂配套均按原文列示）。免责声明：本文面积、层高、消防类别等未经第三方测绘与证照核验；租金、物业费、配电容量、楼面承重、产证情况、租赁年限及分层出租安排等信息原文未提供，本文未作补充或推测，最终以现场实测、证照及双方签订的租赁合同为准；本文信息仅供参考，不构成要约。