【智汇辽咨·同心筑梦】省城乡规划院党外专家团队的更新探索之路

【编者按】为深入展现集团党外人士立足专业、服务大局，在重点项目一线发挥优势、建功立业的生动实践，集团围绕党外人士参与的重点项目开展“智汇辽咨·同心筑梦”系列宣传。本期聚焦省城乡规划院城市更新与设计研究中心党外人士滕文超参与的城市更新系列工作，看集团党外力量如何践行集团“持续为客户创造价值，引领行业高质量发展，助力辽宁全面振兴”的时代使命。

产研辅政，以辽咨智慧助力城市更新顶层设计

为更好落实国家实施城市更新行动的战略部署，城市更新与设计研究中心团队积极投身城市更新的相关研究和服务工作，持续探索辽宁老工业基地的城市更新之路。团队先后完成了《辽宁省城市更新规划（2022-2035）》、《辽宁省城市更新工作指引》、《城市更新的理论与实践》等重要规划编制和重点课题的研究工作，以专业服务支撑我省城市更新的顶层设计。团队负责的集团揭榜挂帅项目《构建支持城市更新行动的政策体系研究》的研究成果，有力支撑了《辽宁省城市更新政策工具箱1.0》、《城市更新项目谋划指引》等创新政策的出台，助力我省城市更新政策体系持续完善。

专业赋能，以辽咨力量焕新城市美好

团队深度参与地方的更新实践。在本溪，形成了“专项规划-片区策划-项目实施”的闭环更新工作路径。在完成城市更新专项规划的编制工作后，围绕规划实施，主动谋划，武山街老旧街区更新项目就是其一，街区内的老药厂和商校闲置多年，60岁以上老龄人口占比近50%，适老化设施和改造需求迫切，是本溪的典型城市切片。团队坚持运营和融资双前置，联合实施主体、国开行和运营主体，深挖在地需求和产业机遇，提出“银发金街”的定位，通过集团牵头的更新联盟导入银发产业，以长效运营构建资金闭环，推动项目落地。在本溪的更新实践中依托集团工程咨询全产业链优势，探索出 “策划-规划-融资-建设-运营”一体化服务模式，深入践行集团“全域融通、全链赋能、全生命周期服务、一站式解决方案”的工作理念。

同心筑梦，以辽咨担当服务振兴发展

团队积极参与面向地方的技术服务工作。为落实省委省政府关于投资项目谋划推进与金融支持工作推进会的部署要求，省住建厅要组建工作组赴各地开展城市更新现场服务工作，更新中心团队第一时间响应，以党外知识分子的身份，积极组织运营、金融、建设等领域专家形成工作组配合相关工作。目前，工作组已为锦州、本溪等市数十项更新项目提供义务性现场技术服务。未来，团队将围绕集团打造“双一流”企业的战略部署，凝聚更多的党外力量，以更饱满的热情、更精湛的技术服务全省的振兴发展。