好商铺，选对平台才能稳赢！
坪山高新区芯产业高地，自带稳定高净值客群！深宇半导体产业园配套商业街区正式对外招商，双地铁口商业街区 + 写字楼底商 + 体验式街区多元铺位可选，面向优质品牌开放合作，打造服务园区企业、人才、商务宾客的一站式商务生活配套。
📍区位交通优势｜紧邻聚龙地铁站
园区紧邻聚龙站
（深大城际 + 地铁19号线）
深大城际坪山⇋宝安机场最快40分钟，外环高速、深汕高速通达全城，轨道交通打通内外客流，不管是园区人才通勤，还是外部客户到店、商务接待都十分便利，享受轨道枢纽带来的长期红利。
同样是商铺，差距为何这么大？
看得见的价值底气
项目自身8万平方甲级写字楼、五星级酒店及青年公寓，即为商业体提供了稳定的“内循环”基础客流，园区及周边集聚70＋高新龙头企业，这是普通社区商业无法比拟的先天优势。
📣 产品优势｜灵动空间
✅ 户型方正通透，无冗余拐角，空间利用率高；
✅ 面积段灵活可选，可自由分割组合；
✅ 适配餐饮、零售、便利店、生活服务、商务配套、休闲体验等全业态；
✅ 展示面佳，门头醒目，进店率更有保障；
✅ 商业体量：4万㎡；
（临街商铺、街区商业、写字楼1-6层)；
✅ 开发商直租,近地铁14号线坑梓站、16号线技术大学站，距深大城际聚龙站（即将通车）约20米左右；
地铁红利加持，自带稳定高净值客群
【业态规划方向】
街区定位产业商务配套型商业，优先引入适配园区客群的优质业态：
🍱 品质餐饮：中高端品牌餐饮、商务简餐、快餐、轻食、咖啡茶饮、烘焙 📋社交休闲：格调酒吧、精品咖啡、轻食简餐、书吧🛒 潮玩体验：电竞馆、品牌旗舰店、科技体验馆、生活集合店等
招商福利
开发商直租，无中介费；
优质品牌可洽谈免租期、装修期扶持，
产业风口之上，跟着产业集群开店！
地铁加持、稳定客群、优质铺位、政策扶持
期待优质品牌入驻，与深宇产业园共生共长
招商咨询联系电话：18898359777
📍 深宇半导体产业园招商中心
