我公司为房产公司，以我公司为主体, 联合另一房产公司共同出资开发房产项目，该项目未成立单独的项目公司，双方按比例出资，另一公司只是就该项目按比例出资，不涉及股权，协议约定按比例分配利润，项目利润额计入我公司应纳所得额一一同缴纳所得税，按税后利润分配项目利润,那么我公司在收到另一公司的出资和分配利润时该怎么做会计分录？
另一公司收到利润时还需要缴纳税金吗？有没有具体文件?
专家回复：
你公司合作建房形式属于对方单位出资收取利息的资金使用性质，因此对方单位应该按照贷款业务缴纳增值税等各项税金，你公司收到资金时：
借：银行存款
贷：往来科目等
因为是往来，对方收到所谓“利润”，等于往来金额部分，平帐，多余往
来金额部分，属于“借款”的利息收入性质，缴纳增值税。
对于被“投资企业”的房地产来说，是并入企业应纳税所得后分出利润，已经交过所得税了；对于对方公司来说，可以根据31号文视同“股息红利”免所得税。
