2016年10月21日，鲤城区人民法院与泉州农村商业银行股份有限公司鲤城支行就网络司法拍卖房产个人贷款签署合作备忘录，有效破解司法网拍一次性付款难题，提高司法拍卖房产的处置效率。

借款人：具有完全民事行为能力的中国公民，且无不良信用及犯罪行为记录。贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁。

房产：泉州及厦门辖区内产权清晰、已清空、不动产权证明齐全、未租赁或租赁期满、无产权纠纷和其它瑕疵的住宅及商铺。原则上不接受面积小于50平方米或房龄20年以上的二手住房贷款申请。

贷款期限：拍卖房产为住宅的，“分期贷”贷款期限最长不超过20年，其中房龄与贷款期限之和最长不超过40年，且贷款期限不得超过抵押物剩余土地使用年限。拍卖房产为商铺的，贷款期限不超过10年，且贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年。“循环贷”贷款期限最长不超过3年。

贷款限额：拍卖房产为住宅的，贷款最高限额不得超过房产价值的70%；拍卖房产为商铺的，贷款最高限额不超过房产价值的50%。