房产证办好之前不用交房产税？

第698问 

公司购置厂房的房产证办好之前不用交房产税？

答：我们来看看究竟房产税应该什么时候交： 
　　1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 
　　2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 
　　3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 
       4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。 
　　5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机 关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。 
　　6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。 
　　7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 
所以，就算房产证未办理好，但自房屋交付使用之次月起，亦应按规定缴纳房产税。

以下内容参考阅读

政策链接

• 《国发[1986]90号 中华人民共和国房产税暂行条例》

• 《财税地字[1986]8号 关于房产税若干具体问题的解释和暂行法规》

声明

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