交楼后房产公司退回房款，已交契税可以退吗？

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（应交则交！应享尽享！）

第1128问 

交楼后房产公司说预售时房屋面积计算多了，可以退回房款，那已经按房款交的契税可以退吗？

 

答：根据《财税公告2021年23号 关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》第五条第四款纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有关法律法规申请退税：3.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。

 

所以，这种情形是可以向税务部门申请退回实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款而多交的契税。

以下内容参考阅读

相关政策

• 《中华人民共和国契税法》

• 《财税公告2021年23号 关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》

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