侯马市地税局积极加强税务文化建设，创新税法宣传形式，不断提高税法宣传的覆盖面和影响力，由该局征管股长柴磊根据现行税收政策认真编写了《税收三字歌》。正文共近三千字，涵盖了当前地税系统负责征管的各项税种及征管法相关知识，用词对仗工整，读来朗朗上口，加上对其中的税务专业术语均附有详细注解，让这些深奥枯燥、复杂难记的税收知识完全做到了深入浅出、通俗易懂。今天小编为您带来的是契税和耕地占用税，请欣赏！
注：
①土地权属转移包括土地使用权出让和土地使用权转让两种方式。
②房屋权属转移包括买卖、赠与和交换房屋所有权三种方式。
③契税实行3%～5%的幅度比例税率，山西省规定契税适用税率为4%。
④买房后拆料或翻建新房，房屋权属发生转移，应照章征收契税。
⑤以获奖方式取得土地使用权、房屋所有权的，视同赠与征收契税。
⑥对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
⑦对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。
⑧对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。
⑨对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
注：
①占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，应按规定缴纳耕地占用税。
②经申请批准占用耕地的，纳税人为农用地转用审批文件中标明的建设用地人；农用地转用审批文件中未标明建设用地人的，纳税人为用地申请人。
③未经批准占用耕地的，纳税人为实际用地人。
④耕地占用税实行从量计征的地区差别定额税制。
⑤铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。
