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几十成的房屋，
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1
【二拍】丰泽区后坂公寓A幢504号
拍卖时间：2020年9月10日10时
起 拍 价：740，000元
保 证 金：100，000元
评 估 价：1，310，000元
增价幅度：2，000元
标的简介：拍卖标的：泉州市丰州市丰泽区后坂公寓A幢504号房屋，该房屋面积117.39㎡。
| 处置类住宅竞价标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 泉州市丰泽区后坂公寓A幢504号房产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）闽0502执恢78号执行裁定书 | |
| 房屋所有权证 | 泉房权证丰泽区（丰）字第25645号 | ||
| 土地使用权证 | 不详 | ||
| 标的所有人 | 曾某某 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 成套住宅 | |
| 土地性质 | 不详 | ||
| 土地用途 | 不详 | ||
| 租赁情况 | 无出租 | ||
| 过户情况 | 具体过户情况请咨询相关行政管理部门 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 被泉州市鲤城区人民法院查封 | ||
| 房屋有抵押，2013年3月22日设定抵押，抵押权人为本案申请执行人 | |||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | ||
| 3、《拍卖成交确认书》 | |||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 117.39平方米 | |
| 公摊总面积 | 不详 | ||
| 土地总面积 | 不详 | ||
| 房产年龄 | 约建成于1997年 | ||
| 装修情况 | 普通装修，外墙马赛克瓷砖饰面，室内客厅、餐厅、卧室地面缸砖铺地，内墙及天棚乳胶漆粉刷，厨房、卫生间、阳台瓷砖铺地，厨房、卫生间、阳台内墙瓷砖贴面，天棚塑板吊顶。室内木门，外门防盗门。以现场看样为准。 | ||
| 房屋户型 | 房屋户型为三室二厅二卫一厨 | ||
| 房屋楼层 | 总层数7层，房屋所在楼层为第5层。 | ||
| 房屋朝向 | 南北 | ||
| 周边配套 | 拍卖标的位于泉州市丰泽区后坂公寓地块，开发程度：宗地红线内外“五通”，宗地上已建有多幢建筑物。 | ||
| 其他介绍 | 建筑结构：钢筋砼结构；设施设备：给排水、供电、通讯、消防设施，不带电梯。 |
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| 标的物估值 | 标的评估总价 | 评估价值为1310000元 | |
| 费用总价 | 请买受人向相关行政主管部门咨询相关费用 | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 营业税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 其他费用情况 | 不详 | ||
联系人：吴法官0595-22212383，17850939163
点击链接参与竞拍
https://sf-item.taobao.com/sf_item/625747130683.htm?spm=a213w.7398554.paiList.2.26d9261cQY4BPZ
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2
【一拍】泉州市鲤城区金山新村北区25幢308房屋
拍卖时间：2020年9月10日10时
起 拍 价：580，000元
保 证 金：60，000元
评 估 价：822，800元
增价幅度：2，000元
标的简介：泉州市鲤城区金山新村北区25幢308房屋，该房屋面积74.24㎡。
| 处置类住宅竞价标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 泉州市鲤城区金山新村北区25幢308房屋 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）闽0502执恢19号执行裁定书 | |
| 房屋所有权证 | 泉房权证鲤城区（鲤）字第201524154号 | ||
| 土地使用权证 | 泉国用（2015商）第102743号 | ||
| 标的所有人 | 王某某 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | 国有 | ||
| 土地用途 | 不详 | ||
| 租赁情况 | 无出租 | ||
| 过户情况 | 具体过户情况请咨询相关行政管理部门 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 被泉州市鲤城区人民法院查封 | ||
| 无抵押 | |||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | ||
| 3、《拍卖成交确认书》 | |||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 74.24平方米 | |
| 公摊总面积 | 不详 | ||
| 土地总面积 | 不详 | ||
| 房产年龄 | 约建成于1989年，房屋成新率约60%。 | ||
| 装修情况 | 楼宇外墙面为涂料，铝合金玻璃窗。室内普通装修，室内地面铺瓷砖（单门单户间地面铺斗底砖），墙面和天棚涂料粉刷（厨房、卫生间墙面贴砖，卫生间天棚扣板吊顶） | ||
| 房屋户型 | 房屋户型为三房一厅一卫一厨一阳台，其中一房间单门单户，阳台改为厨房使用。 | ||
| 房屋楼层 | 总层数5层，房屋所在楼层为第3层。 | ||
| 房屋朝向 | 所在楼宇为南北朝向，房屋朝南向。 | ||
| 周边配套 | 所在小区东临规划路，南临金洲街，西临新华南路，北临省五建宿舍区。 | ||
| 其他介绍 | 建筑结构：钢筋混凝土结构。设施设备：不带电梯，水、电等设施设备齐全。 |
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| 标的物估值 | 标的评估总价 | 评估价值为822800元 | |
| 费用总价 | 请买受人向相关行政主管部门咨询相关费用 | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 营业税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 其他费用情况 | 不详 | ||
联系人：吴法官0595-22212383，17850939163
点击链接参与竞拍
https://sf-item.taobao.com/sf_item/624007988024.htm?spm=a213w.7398554.paiList.4.26d9261cQY4BPZ
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3
【一拍】泉州市丰泽区鹿园教师住宅新村1幢604房屋及该房屋内家电
拍卖时间：2020年9月10日10时
起 拍 价：650，000元
保 证 金：70，000元
评 估 价：926，000元
增价幅度：2，000元
标的简介：泉州市丰泽区鹿园教师住宅新村1幢604房屋及该房屋内家电，该房屋面积111.36㎡，家电为旧分体壁挂式空调三台。
处置类住宅竞价标的调查情况表 |
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标的名称 |
泉州市丰泽区鹿园教师住宅新村1幢604房屋及该房屋内家电 |
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权证情况 |
法院执行裁定书 |
（2020）闽0502执308号执行裁定书 |
权证号 |
闽（2018）泉州市不动产权第0039742号 |
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标的所有人 |
陈某某 |
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标的现状 |
房屋用途 |
成套住宅 |
土地性质 |
不详 |
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土地用途 |
不详 |
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租赁情况 |
无出租 |
|
过户情况 |
具体过户情况请咨询相关行政管理部门 |
|
钥 匙 |
无 |
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权利限制情况 |
被泉州市鲤城区人民法院查封 |
|
房屋有抵押，2018年9月26日设定抵押，抵押权人为本案申请执行人 |
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提供的文件 |
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； |
|
3、《拍卖成交确认书》 |
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标的物介绍 |
建筑总面积 |
111.36平方米 |
联系人：吴法官0595-22212383，17850939163
点击链接参与竞拍
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4
【一拍】泉州市丰泽区泉秀路615号金洲大酒店房地产
拍卖时间：2020年9月10日10时
起 拍 价：22，060，000元
保 证 金：2，200，000元
评 估 价：31，509，400元
增价幅度：10，000元
标的简介：房产：拍卖房产位于泉州市丰泽区泉秀路金洲大酒店，建筑面积为6196.18平方米，其中已办理产权建筑面积为4799.58平方米（泉房权证丰泽区（丰）字第201604600号），未办理产权建筑面积为1396.6平方米。土地：拍卖坐落于丰泽区泉秀路中段南侧，土地证号为泉国用（2016）第200051号，土地用途为商服，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为至2036年11月15日止。使用权面积为725平方米。
| 处置类住宅竞价标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 泉州市丰泽区泉秀路615号金洲大酒店房地产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2019）闽0502执1413号执行裁定书 | |
| 房屋所有权证 | 泉房权证丰泽区（丰）字第201604600号 | ||
| 土地使用权证 | 泉国用（2016）第200051号 | ||
| 标的所有人 | 泉州市丰泽区灯洲无线电器材有限责任公司 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 未载明 | |
| 土地性质 | 出让 | ||
| 土地用途 | 商服 | ||
| 租赁情况 | 本次拍卖的房地产部分楼层、区域存在租赁合同，尚未解除，可能会存在租赁合同纠纷。 | ||
| 过户情况 | 具体过户情况请咨询相关行政管理部门（尚欠缴巨额的交易税费） | ||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 权利限制情况 | 被泉州市鲤城区人民法院查封 | ||
| 抵押于中国农业银行股份有限公司泉州鲤城支行 | |||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | ||
| 3、《拍卖成交确认书》 | |||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 6196.18平方米（已办理产权建筑面积为4799.58平方米、未办理产权建筑面积为1396.6平方米） | |
| 公摊总面积 | 不详 | ||
| 土地总面积 | 不详 | ||
| 房产年龄 | 约1996年 | ||
| 装修情况 | 以现场看样为准 | ||
| 房屋楼层 | 证上载明共7层，实际层数为9层。 | ||
| 周边配套 | 拍卖标的位于泉州市丰泽区泉秀路金洲大酒店，地处泉秀路西南侧、泉州汽车站南侧。地理位置较好；出行方便度好；商业聚集度较高；公共服务设施齐全。拍卖土地临小路，与邻地共用出入口，未单独设置出入口。 | ||
| 其他介绍 | 第1层为大堂、宴会厅，地面石板材、瓷砖铺地；墙面石材贴面、乳胶漆粉刷；天棚吊顶、涂料粉刷；第2层为宴会厅，地面地毯、瓷砖铺地；墙面瓷砖贴面、乳胶漆粉刷；天棚吊顶、涂料粉刷；第3-6层为KTV，走廊：地面瓷砖铺地，墙面硬塑板、瓷砖贴面，天棚石膏板吊顶；包厢：铝合金门，地面瓷砖铺地，内墙面皮革软包、硬塑板、墙纸贴面，天棚石膏板造型吊顶，卫生间地面瓷砖铺地，墙面瓷砖贴面，天棚石膏板吊顶；第7-8层为洗浴，走廊：地面地毯铺地，墙面硬塑板、肌理漆粉刷，天棚石膏板吊顶；房间：铝合金门，地面复合地板铺地，内墙面乳胶漆粉刷，天棚石膏板吊顶，玻璃隔卫生间，内地面瓷砖铺地，墙面瓷砖贴面，天棚石膏板吊顶；第9层为办公，地面地毯铺地，墙面乳胶漆粉刷、墙纸贴面，玻璃隔间，天棚石膏板吊顶、乳胶漆粉刷。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 总价值为31509400元（扣除需缴交税费） | |
| 费用总价 | 请买受人向相关行政主管部门咨询相关费用 | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 营业税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 其他费用情况 | 不详 | ||
联系人：吴法官 0595-22212381，17850939158
点击链接参与竞拍
https://sf-item.taobao.com/sf_item/624759318478.htm?spm=a213w.7398554.paiList.3.26d9261cQY4BPZ
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心动不如行动！
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END
