好消息 肖太寿博士《建筑房地产合同控税》修订本出版！

第二版修订说明

自《建筑房地产企业合同控税》（第一版）（中国市场出版社，2016年12月第一版）出版以来，国家税务总局先后颁布了以下税收法规：《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年11号）、《国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税[2016]140号）、《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告（国家税务总局公告2016年第81号）和《增值税发票开具指南》等。根据这些文件的具体规定，《建筑房地产企业合同控税》（第一版）书中的有些文字表述将要进行部分修改，同时，以这些新规定的文件，笔者将在第一版的基础上新增加了一些内容。新增加和新修改的内容如下：

（一）新修改的内容

     1、《建筑房地产企业合同控税》（第一版）第68页的“案例分析9：某劳务派遣合同中不同用工费用条款约定的财税处理分析”，“案例分析10：某企业借款合同约定先一次性付息到期还本金的财税处理”，“案例分析18：某房地产企业指定分包方中票款不一致的涉税分析” ，“案例分析20：房地产企业电梯采购中不同合同约定的不同发票开具的分析” 和“案例分析11：某企业借款合同约定到期一次性还本付息的财税处理”等五处中的的某些数字和表述进行了更改。

     2、《建筑房地产企业合同控税》（第一版）第三章第一节 合同、业务流程和税收的逻辑关系中的“（三）业务流程三：房地产公司与工业企业签订销售自产门窗并负责安装业务合同的财税处理。”进行了修改。

      3、《建筑房地产企业合同控税》（第一版）第四章第一：“建筑分包业务的法律、税务风险分析及节税的合同签订技巧”中的“总分包之间的材料领用的税务风险”内容进行了修改，有原来的三个税务风险修改为二个税务风险。

4、《建筑房地产企业合同控税》（第一版）第四章第六：“建筑企业”甲供材“涉税风险及控制的合同签订技巧”进行了部分修改，增加了“甲供材的总额法和差额法的会计核算”的内容。

     5、《建筑房地产企业合同控税》（第一版）第四章“建筑房地产企业降低税负的合同签订技巧”的第“十四：建筑企业租用机械设备的涉税风险及控制的合同签订技巧”、“ 十五、房地产企业免收租金出租自持商业或城市综合体的税收风险及控制”，“十三：房地产企业将其土地变更到其全资子公司名下开发的合同节税签订技巧”，“第十九:营改增后混合销售行为节税的合同签订技巧”和“ 二十二，混合性投资或假股真债的合同节税签订技巧”的部分内容进行了修改。

     （二）新增加的内容

     因企业实践经营的需要，笔者在第一版的基础上新增加了以下内容：

    在《建筑房地产企业合同控税》（第一版）第四章“建筑房地产企业降低税负的合同签订技巧”的基础上增加以下合同节税的技巧：“房地产企业购买电梯及安装服务节税的合同签订技巧”，“建筑企业资质低挂靠资质高承接业务规避税收法律风险的合同签订技巧”，“园林绿化公司绿化工程和养护工程节税的合同签订技巧”，“销售自产货物并提供建筑、安装服务的合同节税签订技巧”，“母公司中标子公司（孙公司）施工（资质共享）和总公司中标分公司施工项目的法律、税收风险及其控制的合同签订技巧。”等五个合同签订技巧。

有需要订阅的朋友请加小默老师微信18181984006联系购买事宜！