鲤城法院成功调解百年古厝修缮纠纷，助力古城活化改造

百年古厝不敌岁月洗礼，修缮故居岂料一波三折。9月23日，泉州电视台《法治连线》报道了鲤城法院成功调解的一起古城活化改造合同纠纷案件。

坐落于泉州市中山路345-4号的陈光纯故居始建于1921年，是泉州最早的洋楼之一，也是近代早期洋楼典型的代表。但因缺乏修缮，整个房屋结构已经岌岌可危。

2018年，泉州古城发展有限公司作为陈光纯故居修缮开发方，与陈某华之外的其余故居产权人签订了房屋租赁合同，约定租赁期限为15年，但修缮工作遇到了因产权人析产纠纷产生的阻碍。

陈某华与陈某红姐妹二人是陈光纯后代，共有中山中路345-4号房屋中的两个房间。2018年10月，古城公司与陈某红签订《租赁协议书》。但陈某华以姐妹之间析产问题未解决为由，始终不同意将房屋出租给古城公司。

古城公司因项目进度计划，准备如期对房屋进行修缮。在修缮期间，古城公司未经两人同意，就对房屋开展修缮工作。

陈某华由此与古城公司发生矛盾，并搬入中山中路345-4号内居住，迫使古城公司停止修缮工作。基层社区及调解员多次介入均未能调解成功。

2020年7月，陈某华向鲤城法院起诉陈某红、古城公司，请求确认古城公司与陈某红签订的《租赁协议书》无效，并将案涉房屋恢复原状。

鲤城法院受理该案后，承办法官多次走访现场，了解到陈某华、陈某红姐妹从小在案涉房屋长大，感情深厚。修缮故居不仅能让古建筑焕发新生，也意味着对华侨爱国精神的尊重和传承。

该案的顺利调解，有效促进了陈光纯故居的修缮和利用，彰显鲤城法院以司法助力泉州古城活化改造的信心和担当。