中国房企的债务问题，一直是这两年财经界的一个主要话题。去年的恒大，今年的华夏幸福，都是具有潜在暴雷性质的房企巨头。
4月29日晚，华夏幸福披露2020年年报，报告期内公司实现营业收入1012.09亿元，较上年同期下降3.80%，实现净利润36.65亿元，较上年同期下降74.91%。而同日披露的2021年一季报显示，报告期内公司实现营业收入79.49亿元，同比下降59.27%，净利润-36.81亿元，同比下降227.50%。
截至一季度末，公司累计未能如期偿还债务本息合计370.63亿元。也就是说，华夏幸福已经违约了370亿。华夏幸福表示，正在与逾期涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。但是否能协调下来，又是另外一回事。
2月1日晚上，华夏幸福发布债务违约公告。公告称，截至目前，华夏幸福基业股份有限公司及下属子公司发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式。
据悉，自2020年第四季度至今，华夏幸福到期需偿还融资本息金额559亿元，剔除主要股东支持后的融资净现金流-371亿元，公司流动性出现紧张，导致出现部分债务未能如期偿还的情况，基本就是债务违约了。
在监管部门一轮轮的地产调控下，楼盘销售业绩快速下滑，让这个5000亿级别的房企巨头净利润下降，无法覆盖债务加上现在今年第一季度的净利润大跌74%，可以说还债就更是遥遥无期了。除了破产倒闭或者重组，似乎也没有更好的路可以走。
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