建设工程固定总价合同 · 已完工价款核算
项目中途停工、合同解除情形下，已完工部分如何结算？结合司法规则与甘肃本地建工实务，梳理核心规则与风险要点。
固定总价包干效力原则上针对完整竣工工程，中途解除不能直接套用合同总价结算。
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价款核算优先级规则
Priority Rules
固定总价合同，核心逻辑是承包人在承包范围内，以 包干总价完成全部施工内容 ，风险一般由承包人承担。但该包干效力建立在 工程完整竣工的前提 之上。一旦项目尚未完工，双方解除施工合同，不能直接以合同约定总价作为结算依据，已完工程价款核算需要区分合同约定、工程质量、举证资料多重条件综合判断。
1、合同有结算条款，优先遵从书面约定
施工合同已针对停工、中途解除、承包人退场明确约定已完工程计价方式的，直接执行书面约定。契约优先是建工纠纷处理首要原则，双方事先达成的清算条款对发包人与承包人均具约束力，可减少后续造价鉴定争议。
2、无明确约定，质量合格为计价基础
合同未约定且各方无法协商一致的，已完工程质量合格是开展价款折算的基础条件。司法实践通行比例折算：参照当地计价规范确定已完工程量占比，以该比例乘以合同固定总价核算已完工部分工程款。
3、质量不合格，原则上不予计价
已完成部分工程质量不合格的，承包人无权直接主张对应工程款；须先行返修、整改至合格标准后再核算。经修复仍无法达标的，承包人主张工程款将难以得到司法支持。
已完工程价款＝合同固定总价 × 已完工程对应占比 （比例折算参照当地计价规范确定）。
质量合格是获得工程款的前置要件 ，即便采用固定总价模式，该规则同样适用。
02
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甘肃地区建工实务风险提示
Gansu Practice Risk
在甘肃本地建工纠纷当中，大量中途退场案件的矛盾根源并非计价规则本身，而是 施工过程资料留存缺失 。签证文件、隐蔽工程记录、施工日志、现场影像资料、工程量确认单等，是界定已完施工范围、核算工程量的核心证据。一旦资料不全、无法固定真实已完内容，案件往往需要启动造价鉴定；而缺少基础资料会直接造成鉴定受阻、结论争议较大，拉长诉讼周期、产生高额鉴定费用，显著增加双方维权时间与成本。
建议一：签约前置约定退场结算规则
签订固定总价施工合同时，尽量提前对项目停工、中途解除后的结算方式、工程量确认流程作出明确约定，从源头减少结算分歧。
建议二：完整留存施工全过程资料
务必完整留存签证、施工记录、现场照片影像、工序验收等全套资料；发生停工、退场时，尽可能对现场已完工程状态共同确认，做好证据固定，避免后续诉讼陷入举证被动。
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小结
Summary
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固定总价包干效力针对完整竣工工程，项目中途终止，不能直接按全额包干总价结算； -
结算遵循“有约定从约定”；无约定前提下，质量合格方可采用工程量比例折算总价模式；质量不合格，需修复合格后再计价； -
资料留存是甘肃建工项目维权关键，签约前置约定退场结算规则、完整保存施工资料，可以有效降低企业争议风险。
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