
共享经济是一种替代传统经济网络的模式,核心在于产品或服务的交换。该概念不仅涵盖办公空间、住房及车辆的共享,更衍生出“共同居住”(co-living)这一新形态……
对传统住宿模式的另一种视角
作为一种新型住房安排,“共同居住”不再局限于单独出租公寓或房屋单元,而是强调在同一屋檐下共享生活。在大城市生活成本攀升及传统住宿观念转变的双重推动下,这一模式正加速发展。
面向年轻专业人士、自由职业者及年收入4万至8万美元的千禧一代,共享生活平台提供独立卧室,同时共享厨房、客厅等公共区域。鉴于许多千禧一代有过宿舍生活经历,这种新模式极易被接受。
更加社交化的生活方式
在高租金与高生活成本的大城市中,工作性质的灵活化催生了对“即住型”住所的需求。共享生活空间以合理成本提供设施齐全的租赁方案,让租客得以享受市中心便利及清洁、洗衣、免费Wi-Fi等服务。更重要的是,它促进了住客与志同道合、行业相近人群之间的互动。
三年内将进一步普及
目前,阿塞拜疆、西班牙、加拿大和泰国等地已兴起共享生活空间。预计未来三年,美国选择此类生活方式的人数将增长三倍。尽管土耳其尚未形成对应市场,但继Airbnb短租和WeWork共享办公之后,共享居住被视为房产所有者与投资者的下一个商业机遇。代表性平台包括:
The Guild:由Nikishka Iyengar于2015年在亚特兰大创立,是当地首个共享居住项目。采用混合收入模式,服务于创业者、艺术家和活动家,旨在建立基于社区所有权的替代性房地产领域。
SoulRooms:2019年成立于加拿大,主要面向多伦多大学学生及金融从业者。凭借灵活的租赁条件,成为新移民寻找经济实惠住所的理想选择。
Goal House:由Daniel Beck于2014年在纽约创立,致力于构建互助互责的社群网络。房源面向专业人士、创业者、创意人士及音乐家,租期最长可达三个月。
A Landing Pad:巴塞罗那首个共享居住空间,专为独立专业人士、硕士生及艺术家设计。通过定期举办社交活动帮助新成员融入社区,营造宾至如归的体验。
Selina:由Rafael Museri和Daniel Rudasevski于2014年在巴拿马创立,连接当地居民与旅行者。该平台已在中南美洲、北美及欧洲迅速扩张。
WeLive:美国平台,在纽约和华盛顿开展业务,核心模式是将租赁空间分配给有住宿需求的人群。

