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Ozon开始销售公寓

Ozon开始销售公寓 OZON研究社
2021-06-07
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导读:在电商平台上,出现了提供莫斯科新建公寓房源的展示专区。那里可以买到什么样的房产?Ozon 的盈利情况如何?平台计划采取哪些措施吸引购房者……

Ozon上线房地产展示区:支持新房在线预订

Ozon平台新增房地产展示板块,提供新房公寓销售服务。用户可在平台支付约房价2%的预订金,该款项由开发商视为定金,Ozon则作为佣金收取。

目前展台仅上线“Kortros”集团(ГК "Кортрос")房源,未来计划拓展更多开发商合作。“此类服务将带来额外的经济效益”,该集团首席执行官斯坦尼斯拉夫·基谢廖夫(Станислав Киселев)表示。

Ozon拟通过独家优惠刺激线上预订需求,相关权益仅限电商平台享受。例如,当前已推出莫斯科巴什曼区Bauman House住宅综合体的专属房源。

Ozon业务发展总监谢尔盖·潘科夫指出,此举实现双赢:平台丰富了服务品类,开发商则触达海量电商用户。

Infoline-Аналитика分析机构提醒,若开发商对纯线上销售缺乏诚意,Ozon将面临合作风险。

“若开发商引导客户脱离平台转推其他渠道房源,将削弱展台发展动力;但若诚信履约,电商模式的营销及获客成本均低于传统渠道”,Infoline-Аналитики公司首席执行官米哈伊尔·布尔米斯特罗夫(Михаил Бурмистров)分析道。

为吸引买家,平台还推出返还定金25% Ozon积分的活动。在7月1日起优惠房贷额度受限至300万卢布的背景下,这或成为开发商应对市场变化的有效手段。

专家同时认为,对于无法亲临售楼处的外地购房者,全流程线上购房模式具有显著吸引力。

事实上,自2020年初起,互联网找房趋势已在分类信息网站显现。国家登记局(Госреестр)也正筹备建立专门的建筑用地交易平台。

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