莫斯科仓储市场优质面积短缺，上半年交易量创历史新高
据商业地产咨询机构CORE.XP总结，莫斯科地区仓储市场再次面临优质面积短缺。目前总供应量中空置率仅为0.9%（约16.9万平方米），为2021年底以来最低水平。
受此影响，仓储地产交易量显著增长。第二季度预计成交量不低于70万平方米，有望创下历史单季新高；上半年总签约面积超120万平方米，已接近去年全年水平，并超过2015-2017年等年份的全年交易量。
尽管一年前市场曾因制裁担忧大幅下滑，但实际趋势相反：制裁反而成为转型发展的动力，推动莫斯科地区仓储需求急剧上升。
鉴于现有空置面积无法满足大型企业需求，“定制建造”（build-to-suit）交易规模预计将持续扩大。上半年此类交易面积达29.5万平方米，而去年全年仅为32.8万平方米。
全国市场亦保持增长态势：