物流运营商CDEK签约莫斯科州大型仓储综合体，年租金或超10亿卢布
物流运营商CDEK从开发商PNK集团租下了位于莫斯科州南部的“PNK公园MKAD-M4”仓储综合体，面积达8.9万平方米。据《商业报》报道，这是今年年初以来仓储市场最大的交易之一。
CDEK将成为该总面积13万平方米综合体的主要租户，双方已签署长期租赁合同。业内人士评估，租金率可能为每年每平方米9500至12000卢布，物流运营商年度成本预计在8亿至超过10亿卢布之间。考虑到租赁面积巨大，该公司可能获得了相应折扣。
СДЭК执行总裁阿尔乔姆·奥斯特罗夫斯基表示，租赁该场地旨在缩短配送时间。专家认为，此举意在占据此前由DHL和TNT退出俄罗斯市场后留下的快递份额。CORE.XP公司高级总监安东·阿利亚比耶夫也确信，该物业距离莫斯科极近，有助于实现快速配送。
PNK集团董事叶夫根尼·斯卡里多夫透露，双方此前已有合作基础。2021年，СДЭК曾在“PNK公园索菲亚环线”购买1.8万平方米物业，并在“PNK公园梅德韦德科沃”租赁了3.3万平方米。
此次交易是今年年初以来莫斯科地区仓储市场第二大交易。目前纪录保持者为Ozon公司，其正在沃图特金基建设一座总面积达13万平方米的物流综合体。
CDEK业务覆盖全球27个国家，在俄罗斯设有莫斯科、圣彼得堡和新西伯利亚三大枢纽。财务数据显示，OOO “СДЭК-Глобал”2022年收入增至252亿卢布，同比增长15.6%；净利润同比下降13.3%，至10.4亿卢布。