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在哈尔滨中央大街，咖啡香与烘焙味交织，非遗手作工坊内年轻人专注创作，二次元街区人气旺盛，大型艺术装置与冰雪旅游相映成趣。这正是松雷集团旗下“何所有”品牌打造的城市会客厅实景。
创立于1989年的松雷集团是“龙江老字号”，业务涵盖商业、教育、文创等多个领域。近年来，该集团通过改造提升“何所有”品牌，推动传统实体零售向品质生活服务商转型，深化商文旅融合发展。
更新改造后，松雷商业从单纯的商品经营转向文化赋能的多业态综合运营，聚焦审美、场景、体验与生活方式。2025年，松雷商业南岗店销售额达23.5亿元，“松鼠美淘”线上商城销售额1.5亿元，华通支付聚合付年交易额超120亿元，成功探索出“有一种生活方式叫‘何所有’”的新商业路径。
百年老街焕新颜 首店首发立标杆
面对文旅热潮与电商冲击，松雷集团以“何所有”为突破口，将哈尔滨南岗店升级为10万平方米的品牌旗舰店，构建“零售+新生态”，促进商业百货与餐饮、文化、娱乐、体育、旅游的深度融合，精准对接年轻群体的潮流文化需求。
该项目引进300多家国内外知名品牌及首店，涵盖老字号餐饮、影院、电玩、轻医美等体验式业态，发展融合型、时尚型、策展型商业。企业与品牌商建立长期相伴的商业联盟关系，而非简单的场地租赁。
2025年，松雷商业举办4场全国性品牌首展，40家合作品牌登顶黑龙江销售榜首。依托人工智能优化选品，为160万高黏度会员提供精准服务。“松雷商业+何所有品牌+松鼠美淘线上商城”实现一体化运营，已成为哈尔滨潮流商业新地标。
在中央大街，松雷国际商厦被改造为以冰雪文化为主题的城市会客厅，顾客在购物之余可欣赏艺术画廊、参与非遗手作、游览啤酒花园和西餐博物馆。
通过“业态即场景、空间即内容、体验即消费、服务即品牌”的理念，商业综合体增强了对年轻群体的吸引力。2025年举办的“松雷冰火梦蝶艺术大展”，依托音乐剧《蝶》的文化意象，策划三大大型装置，将传统导购升级为沉浸式文旅体验。
此外，商场开设的非遗大师手作工坊广受青少年喜爱，桦树皮画、鱼皮画等体验项目人气高涨，获评“黑龙江省非遗旅游体验基地”，让年轻人在此一站式满足社交与消费需求。
多元场景促消费 黑土优品变潮品
“何所有”致力于提高商品品质，培育黑龙江绿色物产与特色自有品牌，形成“好吃、好用、好带、好住、好酷”的产品体系。
随着龙江冰雪经济升温，“何所有”打造的绿色伴手礼成为爆款：东北冻梨原汁、大兴安岭野生浆果、黑土榛子、五大连池苏打水及“玉米说”饮品等系列，保持了原生态特征。“玉米说”将传统农产品与康养理念结合，推出百余种冷热饮及文创周边，实现“农品变潮品”的价值跃迁。
自2020年上线以来，“松鼠美淘”线上商城打通全品类购物通道，拓展智能导购，实现全链条数字化，服务范围覆盖全国。同时，松雷商业深耕团购与到家服务，提升数智化零售供给。
金融支付方面，松雷华通支付累计发卡50万张。2025年，为落实中俄免签政策，推出对接黑河口岸的“龙江·PASS”多用途预付卡，便利外籍游客消费。今年，首张省市联动文旅惠民卡正式发行，让居民与游客共享文旅发展红利。
下一步，“何所有”将立足便民生活圈建设，打造全龄友好型品质生活圈。2026年国际服贸会开幕当日，“何所有美好生活体验中心”将在北京首钢园六工汇购物中心开业。近400平方米的新店以策展式商业重构场景，以黑土好物赋能文商旅融合，构建“衣食住行读”一体化的沉浸式生活美学空间，推动中国品牌走向世界。
专家评说：
文字/王旭光
编辑/覃达
审核/亚瓴
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