该电商平台将成为下诺夫哥罗德仓储综合体的承租方，该综合体由投资公司Central Properties与开发商MBM集团合作建设。据《商业报》报道，物流园区面积约14.9万平方米。
预计综合体将于2025年底投入运营，随后纳入Parus Asset Management（隶属Central Properties）管理的封闭式共同投资基金（ZPIF），基金份额将向投资者发售。
Ozon租赁部分面积是交易方案中吸引投资者的关键点。
平台代表表示，租赁新场地系因在线零售服务需求持续增长。2023年该平台交易额同比增长超两倍，达1.75万亿卢布。
专家估算，仓储综合体建设成本将为合作伙伴带来8.1至96亿卢布费用（不含土地成本）。
项目投运后，成本回收期约为6至8年。
截至5月，该笔交易是本年度“定制建造”（build-to-suit）模式下仓储市场最大单笔交易。
去年Ozon在哈萨克斯坦启动物流枢纽建设，新设施计划一年内建成，总面积4.2万平方米，投资额约19亿卢布。