对于如今的广大优质企业而言，总部选址已不再是简单的寻求租赁办公场所的房地产交易，而是关乎企业长期发展的战略选择。
以坐落于莘庄工业区CBD商圈的5A 甲级写字楼-上海绿亮资本大厦（闵行区华宁路4188号）来看，大厦建成并投入运营4年来，集聚了数十家企业，出租率为60%左右, 大厦内不同产业、不同类型的企业对总部办公场所呈现出各自的偏好。
绿亮资本大厦内科技型企业都将大厦视为必须占领的“战略要塞”。入驻在大厦内的“华硕电脑”等一批科技型企业的逻辑高度一致：这里是与全球顶尖客户、合作伙伴及资本对接的第一现场。
“双千亿”能级的莘庄工业区能够提供高效的信息流速、密集的商业机会和强劲的人才吸引力，是它们能够保持行业领导地位的关键。
对绿亮资本大厦内专门从事贸易、金融服务的企业而言，对核心地段CBD商圈的高端写字楼的依赖更为根深蒂固，绿亮资本大厦所处区域的地名本身即是信用的背书。
上海绿亮资本大厦作为闵行莘庄工业区（上海市级工业区）CBD商圈5A甲级写字楼所代表的卓越形象与可靠安全（包括电力、网络、消防、停车、安保、绿色健康等），是这类企业、机构赢得客户信任的基石。
对于绿亮大厦内从事设计、咨询业务的专业服务机构来说，“客户零距离”战略至关重要，因此它们必须锚定在客户较为密集的区域。
大厦作为莘庄工业区核心CBD商圈的办公地址不仅是其实力的展示，更是为了确保团队能在最短时间内响应周边莘庄工业区内集聚的广大企业客户需求，深度参与重要的商业交易，构建高端合作商圈，这种邻近性本身就是核心竞争力。
从大厦招商运营4年来的综合情况来看，尽管大厦内不同产业、不同类型的企业对总部办公场所有着各自的偏好，但入驻绿亮资本大厦的必要性似乎已经成为众多优质企业们的重要选择倾向。
如何满足入驻企业发展战略、吸引人才等多重目标？
4年来，上海绿亮资本大厦对于自身的变革与进化从未停止过，不断推动着大厦从最初设立奢华大堂、摩天楼高度的“钢筋玻璃森林”向着低碳可持续、身心健康、空间多元灵活、智能化数字化的未来空间持续转变。
