【卡尔加里】【餐饮店-生意转让】【商用单元-出售】剩余9年长租约、即顶即营！实心混凝土建筑、前店后仓！

店铺坐落于卡尔加里著名的17th Avenue SW餐饮娱乐走廊，拥有极高的曝光率，日夜享有庞大的车流与稳定的步行人流。建筑面积2,131平尺，空间利用率佳。

后厨基础设施极其完善，配备约14英尺商用排烟罩、步入式冷藏库及冷冻库，大幅降低新店筹备的时间成本与资金投入。在获得房东批准的前提下，该空间可灵活适配多种餐饮概念。

租赁条件优越，现有租约剩余9年并附带续租选择权，是锁定卡尔加里热门商圈长期经营权的稀缺机会。看店需提前预约，请勿直接打扰店内员工。

该单元位于楼龄较新的实心混凝土结构建筑内，建筑面积约1,090平尺。地理位置优越，快速连接各大交通主干道，便于员工通勤及客户到访。

内部采用成熟的“前店后仓”格局：前侧为迎宾入口与独立接待区，后侧为宽敞的仓储与工作空间。后方配备驶入式车库门，极大提升了物资装卸与货物配送的灵活性。

此物业非常适合初创企业作为专业办公总部，或满足从家庭办公室搬迁升级的企业需求。现有租约将于10月31日到期，即将迎来空置接手契机。