云仓晚报
2026年10月30日 星期五
01 政策数据
万科三季报：冷链营收增21.9%，高标库降11.4%
来源：证券日报 · 10月30日
万科10月29日披露三季报显示，前三季度物流仓储业务营收33.6亿元，同比增长5.6%。细分领域呈现显著分化：冷链仓储营收20.4亿元，大幅增长21.9%；而高标库收入13.2亿元，同比下降11.4%。
截至9月底，万纬物流开业项目149个，可租赁面积1053万平方米（高标库850万平方米、冷库203万平方米）。稳定期出租率方面，高标库为90%，冷库为79%。客户群体聚焦连锁餐饮、商超零售及快消制造头部企业，相关行业冷链收入增长超60%。此外，依托智能设备与AI优化库内作业，服务收入同比增长26%。
云仓视角：仓储板块收入结构出现“剪刀差”，单纯依靠租金的传统高标库面临压力，而具备温控能力及增值服务的冷链仓储表现强劲。建议持有空置面积的业主重点关注冷链及餐超类客户需求，加速业务转型。
02 物流资讯
潍坊智能立体库：节约用地206亩，拣选效率提升6倍
来源：中国发展网 · 10月29日
在近日召开的潍坊「人工智能+制造」产业链推进现场会上，寿光玉马遮阳的智能仓库成为典型案例。该仓库高27米、长137米，是目前全球遮阳行业规模最大的智能仓库之一，存储容量达16万件。
通过AI算法匹配储位及AGV无人输送技术，该仓库实现节约用地206亩，拣选效率提升6倍，库存准确率升至99.9%。目前，已有32万件遮阳产品通过该仓发往全球70多个国家和地区。
云仓视角：节省的土地成本是智能化改造的核心收益之一，叠加拣选效率提升与差错率降低带来的人工及赔付成本下降，投资回报率显著。企业在进行仓储升级时，可参考“先算法规划储位，后部署硬件设备”的实施路径。
上汽通用五菱发布首款车规级无人物流车，支持冷藏配置
来源：每日经济新闻 · 10月30日
10月29日，上汽通用五菱发布智慧装备战略，推出首款车规级无人物流车。该车采用线控底盘，无需高精地图即可部署，货箱提供货柜、仓栅及冷藏三种上装选项，适配叉车装卸，适用于快递物流、商圈配送、冷链运输及厂区转运等场景。
目前车辆已与多家运营方合作落地，提供整车销售、软件订阅、融资租赁等多种模式及配套运维服务。凭借累计超3200万台的主机厂产销规模，该项目有望大幅降低无人配送车的量产成本与维修门槛。
云仓视角：传统整车厂入局将推动无人配送车价格下沉及维保体系完善。建议城配车队在明年车辆更新计划中纳入此类车规级车型进行比价，并重点咨询冷藏上装的报价、保险政策及路权合规性。
03 快消零售
双11备货提前半月，平潭跨境仓扩容3500平米
来源：海峡网 · 10月29日
随着双11大促进入冲刺阶段，福建平潭跨境电商物流园处于满负荷运转状态，预计日均处理订单超7万单。今年企业备货时间较往年提前近半个月，园区已备货超1370万件，货值近17亿元，并新增扩容跨境电商专用仓库近3500平方米。
与往年不同，今年大促周期拉长至近一个月，订单呈多波段释放。平台在高峰区域实行前置仓模式，使包裹量从“瞬间脉冲式”爆发转变为更长时间段的平稳分布。
云仓视角：备货前置与仓容扩张表明大促节奏已变。涉及跨境或大促货盘的管理者应尽快锁定临时库容并完成入仓预约谈判，避免因高峰期拥堵影响履约时效。
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