迪拜民事法院判令一家餐厅的买家向卖家支付93万迪拉姆（Dhs930,000），并自提起诉讼之日起至全部款项付清之日止，按照年利率5%支付利息。
买家此前已接管餐厅经营场所，并将商业许可证（Trade License）转至自己名下，但未支付双方约定的购买价款。
餐厅原业主根据一份于2026年7月签署并经过公证的买卖合同提起诉讼。根据合同约定，93万迪拉姆的购买价款分为两部分：餐厅实体资产和无形资产各占一半，每部分价值46.5万迪拉姆。
卖方表示，自己已按照合同约定履行义务，将餐厅经营场所及其全部内部物品交付给买方。随后，买方完成了所有权转让手续，并成功将商业许可证登记在自己名下。
然而，尽管卖方多次要求付款，买方仍未支付约定的购买价款。因此，卖方通过法院提起诉讼，要求买方支付欠款，并就逾期付款按照年利率9%支付利息。
在判决中，法院解释称，合同对双方均具有约束力，双方必须本着诚信原则履行各自约定的义务。
法院同时指出，债权人有责任证明债务的存在，而债务人则必须证明其已经履行了付款义务。
法院认定，提交的文件已充分证明餐厅买卖交易已经完成，商业许可证也已转让至买方名下。
然而，买方未能提供任何付款证明，也未出庭进行答辩或对卖方提出的主张提出异议，尽管其已经依法收到法院通知。
最终，法院判令买方支付93万迪拉姆，并按照年利率5%计算利息，利息自提起诉讼之日起计算，直至全部款项付清。
法院还判令买方承担诉讼费用、法律费用及律师费。
温馨提醒：在阿联酋购买餐厅或其他商业资产时，买卖双方应明确约定付款时间、资产交付条件、商业许可证转让程序及违约责任。卖方在完成资产交付和许可证转让前，应特别注意保留付款保障及相关交易文件，避免出现买方已经接管经营场所、完成许可证转让，却迟迟不支付购买价款的情况。
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