应用场景
随着城市建设持续推进和空间利用日益复杂，不动产管理对建筑分层分户信息的数字化表达与精细化管理提出了更高要求。在既有土地登记与地籍信息化基础上，土耳其部分历史房屋登记资料和建筑图纸仍需进一步数字化。传统二维地籍主要依靠平面图及相关登记资料记录不动产信息，在直观呈现高层建筑分层分户及复杂空间关系方面存在局限，需要通过三维技术拓展数据表达与应用能力。
为提升三维地籍数据生产与管理能力，土耳其土地登记与地籍总局(TKGM)推进相关系统建设工作。超图软件参与的三维地籍项目围绕定制化工具开发、三维建模与数据转换流程优化，为当地三维地籍建设提供技术支持。
二三维联动显示
在数据生产环节，系统基于超图桌面GIS软件SuperMap iDesktop定制开发专用工具，提升关键作业环节的自动化水平。通过模板化建库、图纸批量裁剪与配准、墙体辅助矢量化、同类楼层批量复制与建模、模板化属性录入、自动数据检查等功能，减少人工重复操作，提高历史图纸数字化处理和三维模型生产效率。
针对属性字段、空间关系等设置检查规则，辅助工作人员发现数据缺失、格式不符及拓扑异常等问题，为后续人工核查提供支持，提升成果的规范性与一致性。
SuperMap iDesktop 地籍矢量化界面
在数据标准化处理方面，系统结合FME软件及MyFME插件，建立并优化一键式数据转换工作流，将三维模型转换为基于OGC CityGML标准的数据成果，并按项目要求组织相应的业务属性信息。通过统一转换规则和处理步骤，减少中间环节的重复操作，支持三维模型及相关属性的标准化交换，为后续数据汇集、数据库建设和应用拓展提供基础。
在数据核验与可视化应用上，系统依托二三维一体化技术，实现二维矢量数据与三维建筑模型联动展示。工作人员可在矢量化和建模过程中同步查看三维效果，辅助发现模型形态、楼层关系及空间位置等方面的异常，及时修正相关问题，提高成果核查效率。
同时，系统支持分层分户模型与倾斜摄影实景数据叠加展示，将建筑内部空间、外部形态及周边环境结合呈现；在关联经核验的登记资料后，可进一步直观展示建筑空间及其对应的权属信息，为地籍信息查询与辅助核验提供便利。
通过定制化工具与标准化处理流程，系统减少了三维地籍数据生产中的重复作业，提升了图纸处理、模型生产及格式转换效率，为相关数据维护与业务应用提供支持。分层分户的三维模型能够表达项目要求范围内的建筑空间信息，并与登记属性关联展示，增强既有地籍信息的三维表达能力，为工作人员理解空间关系、开展资料核查和信息查询提供更加直观的手段。
同时，系统形成的三维模型及相关属性成果，丰富了当地地理空间数据资源，可为后续三维数字城市建设、空间规划和不动产管理等应用提供数据支持。
作为超图在欧洲市场地籍领域的应用实践，该项目积累了土耳其地籍业务要求与CityGML数据标准的适配经验，为后续海外空间信息项目的本地化实施提供了参考。
作者 | 张晓钰
编辑 | 王静静
审核 | 胡辰璞 吴晓燕
审签 | 王丹
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