主力店是购物中心内的大型百货商店。根据项目规模，通常至少有两家，分别位于物业两端。
凭借庞大的广告预算和丰富的热门商品，主力店能有效吸引客流。这些顾客不仅会在主力店消费，也会光顾周边小型零售商。
主力店通常为大型知名连锁品牌，如梅西百货（Macy’s）或诺德斯特龙（Nordstrom）。
对小型店铺的影响
小型零售商欢迎主力店入驻，因其能带来显著客流。这也是租户愿意为商场空间支付溢价的重要原因之一。
鉴于主力店对商场运营至关重要，小型零售商常在租赁协议中争取保护性条款，以应对主力店“关闭”（停业）的风险。空置的（“黑暗”）主力店空间是商场经营困难的明确信号，也意味着小型零售商可能处于不利境地。
关店条款允许零售商在继续支付租金的前提下搬离。这对业主并非最佳选择，因为过多空置会损害物业形象并引发其他问题。
相应的共同承租（occupancy co-tenancy）条款则规定：当主力店撤出或商场客流量低于指定水平时，租户可搬离并减少或免除租金。
影子主力店
“影子主力店”指位于购物中心附近的其他大型零售商。提及此类门店有助于吸引主力店入驻，因为其已为该区域带来稳定客流。
在选址评估中，影子主力店通常是大型独立门店，如家得宝（Home Depot）、沃尔玛（Walmart）或床与浴用品店（Bed Bath & Beyond）。