一、债权基本情况
2.债权人：中国中信金融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司
3.债权总额：217,407.53万元（基准日2026年7月20日）
4.债权本金：62,541.11万元（基准日2026年7月20日）
5.利息、罚息、违约金：154,866.42万元（基准日2026年7月20日）
6.抵押措施：由鄂尔多斯易兴房地产开发有限公司提供抵押，位于鄂尔多斯市东胜区诃额伦街道办事处营盘壕村郝兆奎社的国有土地使用权（45105.82平方米）以及位于东胜区天骄路18号街坊易兴建材博览园（合计50162.04㎡）多栋商业房产。
7.质押措施：周某海持有鄂尔多斯市易兴物流集团有限责任公司70%股权及派生权益质押；周某持有鄂尔多斯市易兴物流集团有限责任公司30%股权及派生权益质押；易兴物流持有鄂尔多斯市易兴房地产开发有限责任公司70%股权及派生权益质押；乌某持有鄂尔多斯市易兴房地产开发有限责任公司30%股权及派生权益质押；易兴物流持有的鄂尔多斯市易兴物业管理服务有限责任公司100%股权及派生权益质押；乌某持有鄂尔多斯市东易达装饰装璜石材有限责任公司22.976%股权及派生权益质押；易兴物流持有鄂尔多斯市东易达装饰装璜石材有限责任公司77.024%股权及派生权益质押。
8.保证措施：由内蒙古天佐宏业房地产开发有限公司、鄂尔多斯市盛泰煤炭运销有限责任公司、内蒙古五鑫建筑有限责任公司及周某海等4人提供连带责任保证担保。
二、项目亮点
1.抵押不动产规模体量突出，土地与商业房产组合配置
不动产抵押物包含45105.82㎡国有土地使用权，叠加易兴建材博览园合计50162.04㎡多栋商业楼宇，土地面积广阔、商业房产建筑面积大，不动产整体资产规模大，具备重整、盘活的实体资产基础。
2.抵押房产为专业建材博览园经营性商业物业，业态属性明确
抵押房产属于建材专业市场，为集中式商业集群，由多栋独立商业楼组成，适合建材、家居、商贸等业态经营，具备统一招商、整体运营的改造及使用潜力。
三、联系方式
项目联系人：毛经理 18586095925
四、风险提示
本项目推介仅供参考，不构成任何法律文件或投资建议。请各意向受让方自行了解标的债权实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。
完