寻找和选择适合网店的办公场所

因现金结算业务接待需求，现需在莫斯科租赁一间面积≤20㎡的小型办公室。鉴于本人缺乏相关经验，特咨询以下事项：

一、 租赁渠道与行情

1. 当地网店经营者通常通过何种渠道租赁小型办公室？市场均价如何？
2. 恳请推荐可靠的中介公司或专业人士。
3. 若寻求直租以降低成本，应如何寻找直租方？需注意哪些风险事项？

二、 其他补充说明

1. 用于存放商品的小型仓库租赁，上述问题同样适用。
2. 目前也有店主考虑联合租赁方案，该模式是否可行？