到2020年俄罗斯电商仓储需求或达320万平方米
据CBRE《电子商务时代的仓储市场》报告，到2020年，俄罗斯及海外在线卖家对仓库的新增需求可能达到320万平方米。其中，国内零售商约需150万平方米，国际网络零售商将带来另外180万平方米的需求。
分析师指出，至少一半的新增面积将集中在莫斯科地区。目前，俄罗斯在线商店占用的仓储面积为100万平方米，其中68%位于莫斯科及周边；全俄A类和B类仓储总面积约为1800万平方米。
主要承租方及潜在海外参与者
在电商领域，主要的仓库承租人和买家包括互联网零售商、订单处理与配送运营商以及全渠道零售商。CBRE预测，未来该名单或将增加海外参与者，首个可能是隶属于阿里巴巴集团的菜鸟。
仓储周转率稳定但优质物业稀缺
CBRE市场研究部副总监奥克萨娜·科皮洛娃表示，自2010年以来，仓储面积周转率保持稳定，每年维持在约90万卢布/平方米（不含C级及以下城市内物业），这反映了零售商支持销售所需的仓库规模。
她同时指出，零售商对仓储基础设施要求较高，限制了可用物业质量。“目前市场上此类特殊物业稀缺，随着在线零售发展，市场可能面临无法提供足够面积满足需求的局面。”
本土卖家积极投资仓储建设
俄罗斯卖家正加大仓库建设投入。近期，«Юлмарт»宣布计划投资约10亿美元建设配送中心；Ozon透露即将扩展履约中心网络；“Сафмар”集团则传出可能收购莫斯科郊外物流园区“PNK-Чехов”的消息。