莫斯科将成立LOP Urban Logistic封闭式共同投资基金，聚焦电商“最后一公里”仓储发展
在莫斯科将成立封闭式共同投资基金LOP Urban Logistic，其目标是为电子商务领域发展最后一英里仓库。
该基金的创建者包括JLL Russia公司的创始人迈克尔·兰格、MLP（Multinational Logistic Partnership）的创始人米歇尔·帕斯卡利斯、以及Orco的创始人让·弗朗索瓦。
基金创始人们指出，目前俄罗斯仓储市场正进入一个增长周期，与其他欧洲市场相比具有非常吸引人的指标。电子商务部门已占据莫斯科仓储市场的15-20%，预计在未来10年内将实现翻倍增长。
该基金将在莫斯科地区构建最后一英里仓库组合，计划项目投资额为1.4亿欧元。除了整合现有符合电商市场需求的项目外，基金还计划对现有仓库进行改造。
在LOP Urban Logistic中，迈克尔·兰格和米歇尔·帕斯卡利斯担任董事职务，而让·弗朗索瓦·奥特担任公司主席。
CBRE工业与仓储业务部高级总监、负责人安东·阿利亚比耶夫去年12月表示，得益于与电子商务公司的交易，去年全国仓储市场持续增长。超过一半的交易（57%）或约40万平方米的面积用于在线零售，这些空间被在线零售商和为电子商务提供服务的物流运营商所租用。据专家估计，未来三年俄罗斯地区发展电子商务需要150万平方米的仓库。
此外，据他称，去年还出现了对莫斯科市内仓储设施需求的增长，在线零售商和为其提供服务的物流运营商也对这些设施感兴趣。这种零售业的活跃导致了仓库短缺，目前莫斯科周边市场的空置率仅为4.5%。