X5 Retail Group 达成协议租赁位于萨列耶沃的“DDT物流”仓储综合体。该零售商计划将这座面积为2万平方米的物流设施用作暗店式仓库，其自2018年起一直在发展此类业态。
房地产顾问估计，该仓储综合体的年租金为1.9亿卢布。据X5零售集团评估，还需投入约9亿卢布用于该设施的现代化改造和设备配置。
该地块毗邻一处面积达59公顷的前城市固体废弃物填埋场，曾被认为是欧洲最大的垃圾填埋场。尽管邻近前填埋场，但该地点地理位置优越，靠近地铁站并连接基辅公路。
JLL仓储与工业地产部门主管叶夫根尼·布马金认为，这是一个良好的选址。原因在于食品物流对场地有特殊要求——需进行温度控制、符合卫生标准，且周边设施不得存在卫生防护区限制。目前仓储市场供应短缺。正是由于合适场地的不足，限制了暗店（dark store）模式的发展，而该模式整体在市场上非常受欢迎。