空间 “微打磨”，日常焕新颜——解锁天安不一样的风景

一处空间好不好用，身在其中的使用者最有发言权。

对于园区企业而言，完善可靠的硬件配套、严密扎实的安全防线，是优质营商环境的基础。而对于住宅业主而言，干净整洁的公共环境、及时妥帖的设施维保，是理想居住体验的核心。

因此，为进一步升级空间体验、打造有温度的宜业宜居空间，2026年上半年，天安运营在全国开展品质提升专项行动，各项目团队着眼各类高频使用场景与容易被忽略的细微角落，以小而精的微更新举措，持续优化办公、居住环境。

公共空间是客户到访的第一印象，路面平整度、绿化景观风貌、公共角落洁净度直接影响客户办公、生活的日常体验。

上半年，各项目聚焦保洁管理、绿化造景两大板块，对园区环境开展系统性整治、维护与更新。

PART 01

对主次干道、大堂、地库等公共区域进行深度清洁，规范垃圾桶摆放，高压冲洗路面与排水沟，清理景观河落叶与杂草，保持公共空间整洁有序。

园区地面深度清洁前后（无锡）

住宅项目河道深度清洁前后（常州）

园区顶楼管道深度清洁前后（福田天安数码城管理处）

规范楼层垃圾桶摆放（福田天安数码城管理处）

PART 02

翻整斑秃草坪，补种耐阴绿植，修剪乔木灌木，清理枯枝败叶；在园区出入口、步道转角打造微景观组团，设置造型绿植与花艺小品。

园区斑秃草坪补种前后（常州）

住宅项目入口新设造型绿植前后（常州）

园区斑秃草坪补种前后（无锡）

园区绿化更新后（东莞）

设施设备平稳可靠是园区正常运转的根基，直接关系到企业办公、居民生活的安全感与舒适度。

上半年，各项目开展设施设备拉网式排查，针对道路墙面、照明管线、新能源配套等硬件实施修缮改造，补齐硬件短板，保障各类设施安全可靠运行，优化园区整体视觉形象。

PART 01

对各项目道路、路缘石实施翻新修缮，同步涂刷警示标识。

园区路缘石警示线涂刷前后（无锡）

住宅项目路缘石警示线涂刷前后（重庆）

园区道路翻新前后（无锡）

住宅项目公共区域地面翻新前后（天津）

住宅项目公共区域地面翻新前后（重庆）

园区公共座椅刷漆翻新前后（重庆）

园区停车场入口地面翻新前后（重庆）

PART 02

住宅项目电梯内加装风幕机，园区增设道路安全设施，翻新园区老旧防火门、导视标识与警示标识。

住宅项目电梯增设风幕机（常州）

园区老旧防火门翻新前后（常州）

增设园区道路安全设施（广州）

园区安全标识翻新前后（福田天安数码城管理处）

增加园区停车指引（福田天安数码城管理处）

PART 03

加快新能源充电站落地投用，统筹规划、翻新亮化非机动车停放区域，配齐充电配套设施，切实解决充电难、车辆乱停放的痛点问题。

园区新建电动单车充电站（宝安）

园区投运新能源充电站（广州）

住宅项目新增电动单车充电站标识（福田高尔夫花园管理处）

安全是空间运营中不可逾越的底线。

在安全管理上，各项目恪守“预防为主、防消结合”原则，将应急演练、日常巡逻防控、消防设施巡检、车辆秩序管控融入常态化管理，持续筑牢安全防线，确保突发状况下能够快速响应、高效处置。

PART 01

检查消火栓，排查更换灭火器、消防水带，在非机动车棚加装监控摄像头与灭火装置，对消防器材进行全覆盖巡检，确保设施完好可用。

更换灭火器200具，消防水带300条（常州）

完善非机动车棚消防设施（常州）

PART 02

常态化组织消防、电梯困人、电动车自燃等场景应急演练，组织员工开展灭火器使用、电梯困人救援等实操培训。

PART 03

广州项目上线夜间无偿护送服务，由秩序员驾驶便民车，护送有需要的客户至园区指定出入口。

园区上线夜间无偿护送服务（广州）

品质提升不止于硬件迭代，更落脚于对客户日常诉求的积极响应。

上半年，各项目立足客户实际需求，增设便民配套，策划多元化社区文化活动，让园区既有便利，更有温度。

PART 01

在园区大堂、电梯轿厢增设读书角、应急打气筒、驱蚊水、便民置物架等便民设施与物资，从细微之处解决客户日常需求；在公共区域增设休闲座椅，为企业员工、小区业主提供更多可停留、可休憩的空间。

园区增设外卖架（天津）

住宅项目大堂增设公共读书角（天津）

住宅项目大堂增设应急自行车打气筒（天津）

园区、住宅项目增设便民座椅及遮阳伞（青岛）

住宅项目增设乒乓球桌（福田高尔夫花园管理处）

住宅项目增添便民驱蚊水（福田高尔夫花园管理处、重庆）

PART 02

围绕春节、三八妇女节、母亲节、六一儿童节、八一建军节等重要节日节点，各项目积极开展各类主题关怀与社区文化活动，持续丰富企业职工、住宅业主的精神文化生活。

空间运营，成于细节，见于日常。城市管理讲究“绣花功夫”，空间运营亦是同理。

深耕空间运营服务领域多年，天安运营始终倾听客户真实诉求，用心回应每一份期盼。面向未来，天安运营将以“绣花功夫”为指引，依托精细化管理夯实全场景运营根基，持续打磨服务细节，以专业运营守护企业成长，打造宜居宜业的社区家园。