Wildberries 正与 VTB 谈判，拟在莫斯科市中心巴韦列茨基火车站附近获取原“Otkritie”银行办公场所。该物业位于利特尼科夫斯卡亚街 Vivaldi Plaza 商业中心，面积约 24,400 平方米。
交易方案与估值
双方正探讨购买或租赁两种方案。RWB 澄清目前主要考虑租赁；若最终选择购买，资产成本预计约 77 亿卢布，VTB 计划以此价格启动拍卖。
区域布局持续集中
佐莫斯科沃雷奇耶区已成为 Wildberries 关键业务集群：除已入驻的 Wildberries 银行及去年租用的华尔街商业中心（约 8,000 平方米）外，集团还于 2025 年以约 170 亿卢布购入 Legion I 商业中心部分面积（约 46,700 平方米）。此举旨在整合各部门至同一区域。
市场稀缺性与潜在影响
该地区大型空置办公空间极度稀缺。据 Nikoliers 数据，截至 2026 年第一季度，佐莫斯科沃雷奇耶区空置率仅为 3.5%。若 RWB 达成此交易，将成为今年莫斯科办公市场最大交易之一。