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自提点可能开始按评估价值缴纳财产税

自提点可能开始按评估价值缴纳财产税 俄区外贸通
2026-10-05
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导读:国家杜马提交了一项法案,提议将订单取货点(Pvz)按评估价值计入财产税的计税对象。目前,许多取货点的财产税是按其账面价值计算的。

国家杜马提交法案,提议将订单取货点按房产评估价值作为财产税计税对象。目前,许多取货点的财产税是按账面价值计算的。

若修正案通过,税费可能上涨5至10倍。这对位于居民楼一层的取货点(ПВЗ)影响尤为严重:此类场所通常地处人流密集区,评估价值较高。

对取货点经营者而言,核心痛点在于绝大多数场地均为租赁。因此,税费上涨极大概率会转嫁至租金成本中。

取货点网络所有者阿尔乔姆·博布佐夫(Artem Bobtsov)测算指出:以价值2000万卢布的场地为例,2%的税率意味着每年40万卢布支出,折合每月约3.4万卢布,占平均租金水平的20%-25%。

阿尔乔姆·博布佐夫:“99.9%的取货点业主是租用场地,而非拥有产权。”

电子商务市场参与者协会取货点网络发展联合主席尤利娅·苏卡奇(Yulia Sukach)表示,取货点利润空间有限,租金约占运营成本的20%,且受季节性因素影响,企业在1月至5月期间尤为脆弱。

Wildberries和Russ认为,将取货点税费与评估价值挂钩既多余,在概念上也是错误的。

对卖家而言,后果可能是间接的:若取货点网络运营成本上升,电商平台及其合作伙伴将被迫寻求方法弥补额外支出。

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