一、先说问题:业主看不见刷完的样子,单子就谈不下来
1、毛坯房没有画面感
两层毛坯房就是一面水泥墙,业主站在楼前想不出刷完真石漆是什么样,更想不出窗套线条装上去有多气派。讲得再细,他脑子里还是那面灰墙。画面感建立不起来,业主就不敢签,不敢签就开始压价,一压价利润就薄了。两层楼外墙一做就是一整栋,这单要是黄了,比零散小单损失大得多。
2、色卡对不上大墙面
色卡巴掌大,墙是一整栋。真石漆小样看着是米黄,刷上整栋的大墙面,视觉一放大颜色就显浅,业主验收时说跟当初看的不一样,扯皮就来了。水包砂、多彩漆同样有这个问题,小样和大面的色差是外墙投诉的大头。没有一张上墙的真实预览,业主谁也不敢拍板。
3、改一次方案跑一趟
业主今天想要米黄,明天看邻居家的灰色又心动,后天刷到水包砂的样板还想比一比。每改一次,重新约时间、重新做小样、重新上门,一趟油钱一半天,半个月耗在一栋房上。方案改不动,业主就一直拖着,拖着拖着,单子就被反应快的同行截走了。
二、四维星解决什么问题
1、把毛坯实拍变成设计底图
手机与视线平齐拍下毛坯房,照片导入四维星做底图,业主看到的就是自家这栋房子。底图是真的,后面铺上去的真石漆、装上去的窗套线条,业主都觉得是装在自家墙上,不是看别人的效果图。这一点最值钱,谈单从看图那一刻就占了先手。
2、真材实料铺上墙
素材栏里真石漆、水包砂、水包水、多彩漆、大理石、文化石分类摆好,色卡带编号,点哪款铺哪款。窗洞贴成组窗户,窗框外套窗套、EPS线条。业主看到的不是色卡小样,是自家整栋墙刷完的样子,颜色深浅、窗户款式一眼比出来。
3、成品图当场出
点保存,整栋焕新的成品图当场出来,不回店、不建模、不等第二天。趁业主站在毛坯房前那股劲头,图一递过去他就有画面,方案当场定。同行还在约第二次上门,这边已经收了定金,节奏快人一步。
三、解决什么人的问题
1、外墙涂料店和经销商
涂料店最愁业主定料不定色,小样递过去他总说再想想,料压在店里款收不回。用四维星把色号铺上业主自家的墙,整栋效果摆出来,他看着自家房子选色,当场就定。色号定了料就定了,发货快回款快,店里不用堆着货等业主慢慢想。
2、施工队和包工头
窗户装哪、窗套线条怎么摆,口头交代最容易装偏,返工一次赔材料又赔工期。成品图里窗户、窗套的位置一清二楚,师傅照着图拉线打孔,一次装正。图就是交底单,业主验收拿图对照,做得对不对一眼清,尾款收得顺,口碑也立得住。
3、自建房业主
业主最怕花了钱做出来不对版。先看到自家房子的成品图,配色、窗户、窗套都在图上认过,再决定动不动工,心里踏实。做完和图对得上,他住得放心,逢人就说这钱花得值,同村的单子顺着口碑找上门。
四、为什么选择四维星
1、不用建模不用画图
传统设计软件要先建模,学一个月未必敢接单。四维星拿实拍照片当底图,勾选选区就能做效果,会拍照就会操作。涂料店老板、施工队师傅不用专门学设计,装机当天就能给业主出图,门槛低上手快。
2、素材库贴的是真图
素材栏里的真石漆、水包砂、成组窗户、窗套线条,都按真实产品做素材,色卡带编号,铺上墙就是真花色。业主认的是真东西,不是手绘示意,信任从看图那一刻建立,后面的报价和方案都好谈。
3、手机现场出图
移动版手机上就能操作,工地现场拍、现场做、现场出图。跑村一天覆盖好几家,当天拍当天出,业主不用等第二次上门。一天多谈几家,单量上去了,现金回得也快,旺季不漏单。
五、跟着视频教程,看四维星怎么把这个问题解决掉
1、点场景设计,点+添加房型,把毛坯照变底图
打开四维星,点场景设计,点+添加房型。手机与视线平齐把毛坯房的正面拍下来,照片导入后就是设计底图。业主看到的是自家房子,不是别人家的案例,代入感一下就出来了。照片拍歪了不慌,进房型编辑点辅助校正倾斜,点裁剪把多余的杂物裁掉,点色相把对比度、亮度调一调,底图干净清爽。这一步解决的就是前面说的画面感问题——业主从灰墙一下子看到自家这栋的底子。
视频实拍:手机拍下毛坯房,点新建勾选选区,红圈框出要做的墙面
2、点房型编辑,点新建勾选选区,把墙面圈出来
点新建沿墙面绘制空间选区,把要做的墙面一块块勾出来,绘制时打开吸附,选区闭合贴合不漏缝。选区勾歪了点透视调整,让选区跟着墙面的透视走向走,确认无误点保存选区。两层楼的墙分几个区域就勾几个,正面一个区、侧面一个区,后面换材质互不干扰,改哪儿只动哪儿。这一步把要做效果的墙面从照片里精准圈定,后面铺料只铺在框里,不会铺到天空和邻居家墙上。
3、点素材栏选择对应产品,把窗和线条装上去
点素材栏选择对应产品。窗洞位置先贴成组窗户,整窗连框一次上墙,不用一格一格拼;窗框外再套窗套、EPS线条,立面立刻出层次。素材大小不合适,点缩放调整画面,点尺寸同比例缩放素材,贴得服帖不变形。水包砂、多彩漆、大理石、文化石都在素材栏里分类摆着,想试哪款点哪款。这一步解决的是款式比选难——业主当场看到窗户和线条装上的样子,不用靠想象。
4、点素材栏选真石漆,点材质编辑调出真实花色
点素材栏里的真石漆分类,色卡带编号,选一款铺上整面墙,米黄、深咖当场切换。点材质编辑进编辑界面,点对花选横向或竖向,纹理顺着墙面走不乱花;点效果选循环拼法,铺出来均匀不重花。贴完看着不真实,点色相调对比度、曝光、饱和度和亮度,让墙面颜色和实拍光线融成一体。这一步解决的就是色卡对不上大墙面的问题——业主在自家整栋墙上看真花色,深浅一眼定。
视频实拍:点素材栏选真石漆,点材质编辑调对花和循环拼法
5、点保存出整栋成品图,当场把单子谈下来
一个区域做完点保存,全部墙面做完点全部保存,再点退出。整栋从水泥灰换成真石漆立面,成组窗户、窗套线条全部装好,成品图当场给业主看。业主说想再比一比,点素材栏换一款真石漆重新铺,一分钟出新方案,不用再约下一次。图上认定的方案存底,施工照着做,验收有对照。这一步把前面三个问题一次收口——业主看见样、认准色、定下款,单子当场落定。
视频成品:点保存退出,整栋真石漆立面加成组窗户窗套线条出图
外墙真石漆这单,难就难在业主看不见刷完的样子。视频里演示得很清楚,四维星把毛坯实拍变成设计底图,勾选选区、贴真石漆、装窗套线条,成品图当场出,业主看到自家房子的效果再拍板。涂料店、施工队、自建房业主,各自的难处都在这张图里化解。工具在手,效果先行,外墙的单子越谈越顺。

