会上，讲师以改造后的中坤广场（抖音总部）为案例，围绕职住平衡的设计思路展开讲解。该项目属于超大规模办公空间，可满足约2万人的办公需求，在设计中兼顾办公空间流线组织与建筑形象塑造；项目通过科学研判改造方案、优化结构与交通体系、重构中庭动线，打造多元化办公场景，同步改善城市界面、分批次实施城市更新，实现科学、人文、美学三者的有机统一。
分享结束后，参会人员围绕旧载体改造、办公空间产品设计、客户差异化空间需求、空间改造后评估等方向开展交流探讨，就如何把空间设计理念与招商运营、产业服务工作联动，如何服务企业多样化办公需求等形成思路共识。
下一步，实创股份公司将借鉴本次分享案例经验，梳理可复用的空间改造与办公场景设计要点，运用到园区载体打造中；依托研讨交流成果，进一步优化空间设计相关思路，强化资管物管一体化；持续善用AI大模型等数字化工具赋能业务提效，将空间设计、载体运营与产业链招商有机结合，以专业化能力支撑海淀北区产业载体高质量发展。
